appartement te koop Cran-Gévrier, Haute-Savoie

INTERACTIEVE VERKOOP TEGEN PROGRESSIEVE PRIJZEN (details aan het einde van de advertentie) 1-kamerappartement te koop en te huur in Cran-Gevrier - Ideaal voor investeerders Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Cran-Gevrier, is dit 1-kamerappartement op de begane grond een geweldige kans voor een veilige verhuurinvestering. Verkocht met een betrouwbare huurder die al meerdere jaren aanblijft, biedt het direct rendement zonder enige werkzaamheden. Met een goed ingerichte totale oppervlakte van 34,61 m² heeft deze woning een woonkamer van 19,52 m², met gemakkelijk te onderscheiden een zithoek en een slaapgedeelte. De aparte en ruime keuken (6,50 m²) is merkbaar voor dit type woning. De badkamer is voorzien van een ligbad en het toilet met fonteintje zijn apart, een zeldzaam comfort voor een studio. Het appartement is op het oosten gericht en profiteert van prachtig ochtendlicht dankzij de grote ramen, wat het gevoel van ruimte vergroot. Het is perfect gelegen in een rustige, veilige en goed onderhouden residentie. Voorzieningen zijn op loopafstand: lokale winkels, openbaar vervoer en alle benodigde infrastructuur voor het dagelijks leven. Elektrische verwarming en lage VvE-kosten maken dit een ideale kans voor een rustige en langetermijninvestering. Aantal percelen in het condominium: 79. Gemiddeld bedrag van de jaarlijkse lasten (geraamde begroting): € 503 of € 41 per maand. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 29/06/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Michel BELMONTE naar CHILLY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 583964)