appartement te koop Bourgfelden, Haut-Rhin

Christophe VIC presenteert dit prachtige 2-kamerappartement van 45,12 m², gelegen op de 1e verdieping met lift in een gebouw uit 2019. Het appartement bestaat uit: - Een betegelde hal van 3,26 m² met inbouwkast; - Een apart betegeld toilet van 1,88 m² met wastafel en ventilatie; - Een betegelde open woon-/eetkamer/keuken van 22,58 m² met toegang tot een terras en openslaande deuren. De keuken is voorzien van oven, koelkast/vriezer, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser en ventilatie; - Een lichte slaapkamer van 12,54 m² met parketvloer; - Een betegelde badkamer van 4,86 m² met ligbad, wastafelmeubel met spiegel, ventilatie, handdoekradiator en ruimte voor een wasmachine en droger. Buiten kunt u genieten van een ruim overdekt en betegeld terras van 8,80 m² op het zuidwesten, met een stopcontact en verlichting. Het appartement beschikt over een eigen kelder (met stopcontact en verlichting) en een eigen parkeerplaats. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een individuele gasboiler (DE DIETRICH), een mechanisch ventilatiesysteem, een gedeelde waterontharder voor het gebouw en glasvezelinternet. Het appartement ligt op 50 meter van een bushalte (lijn 604), 1,3 km van treinstation Saint-Louis la Chaussée, 2,4 km van de luchthaven Basel/Mulhouse, 3 km van de snelweg A35, 8 km van de Novartis Campus (Zwitserland) en 12 km van de Roche-gebouwen 1 & 2 (Zwitserland). Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een prestigieus, rustig gebouw in een groene omgeving. Een toplocatie. Ideaal voor starters of als investeringsobject voor verhuur. Bezichtigingen starten op 8 januari 2026. Aantal appartementen in het complex: 30. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget) (elektriciteit + gas): € 960, oftewel € 80 per maand. Deze kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Christophe VIC naar STEINBRUNN LE BAS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 588321)