appartement te koop Marseille 2e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Isabelle FABRA presenteert een 3kamerappartement van 63 m² aan de Rue du REFUGE in de legendarische wijk Panier. (Twee foto's tonen de inrichting en geven u een idee van de verhoudingen van de kamers Het appartement wordt leeg verkocht). Direct bewoonbaar appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kwaliteitsgebouw (bestaande uit 4 verdiepingen) waarvan de structuur en het dak in 2005 volledig zijn gerenoveerd. Via de entree komt u in een prachtige woonkamer van 25 m² (woonkamer en open keuken). De kamer is zeer licht en zonnig, omdat hij vanuit het westen wordt verlicht door twee grote ramen met dubbele beglazing en kleine ruitjes (typisch voor de wijk Panier). Deze kamer kijkt uit op de Rue du Refuge. De keuken is voorzien van hoge en lage kasten en is klaar voor gebruik. De woonkamer is op de vloer bedekt met prachtige terracotta tegels uit die tijd in unieke tinten en heeft een mooi hoog plafond dat ruimte geeft. Het is gemakkelijk in te richten en te meubileren. De badkamer wordt verlicht door een wand in glazen meloenen (zeer chique), betegeld in blauw en pareltinten (modern wastafelmeubel, opbergruimte en ruime inloopdouche). Richting de slaapkamers vindt u een grote kleedkamer (die ook als kantoor kan dienen), gedecoreerd met nog oudere en zeldzamere vierkante vloertegels. In het slaapgedeelte, goed gescheiden van de woonkamer, vindt u twee slaapkamers (12 en 9 m²) met uitzicht op het OOSTEN, op een rustige binnenplaats (omdat deze niet wordt gebruikt). Elke slaapkamer biedt plaats aan een groot bed en heeft een alkoof, ideaal voor het installeren van persoonlijke opbergruimte. De vloer is betegeld met moderne Provençaalse tegels. Het gebouw is gelegen aan de Rue du Refuge. Deze straat kenmerkt zich door rust en pittoreske charme. Het ligt net aan het einde van de Montée des Accoules, op een steenworp afstand van de Place de Lenche en de Rue Caisserie (winkels, restaurants, parkeergelegenheid en parkeergelegenheid). Technische gegevens: Apart toilet, betegelde douche. Individuele elektrische verwarming. Geen gasaansluiting Elektrische verwarming Dubbele beglazing + Houten luiken. DPE: D. Onroerendezaakbelasting: € 823. Maandelijkse lasten: € 53. Goed bewoond gebouw. Veel karakter en charme voor deze zeer aangename plek. Aantal percelen in medeeigendom: 7. Gemiddeld bedrag van de jaarlijkse lasten (begroting) (beheer, onderhoud, verzekering): € 636 of € 53 per maand. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Isabelle FABRA naar MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 588908)