villa te koop Verneuil-sur-Avre, Eure

€ 310.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Charmante woning gelegen in een dorp met alle voorzieningen in de buurt, op slechts 118 km van Parijs. Dit unieke object bestaat uit twee huizen van in totaal 260 m², gelegen op een bebost terrein van 2300 m² met fruitbomen, een schuur, een vijver en een prieel. De boerderij van 125 m² van vuursteen en baksteen bestaat uit een woon-eetkamer, een keuken, een badkamer, een toilet, een wasruimte en een kunstenaarsatelier van 35 m² op de begane grond, evenals 2 slaapkamers, een mezzanine en een studeerkamer op de eerste verdieping. Het grote huis van 135 m² is gedeeltelijk gerestaureerd en heeft een recent dak, oude balken en vakwerk. Beide huizen zijn in 2022 aangesloten op de riolering en er is glasvezel beschikbaar. Een zeldzame kans die je niet mag missen voor liefhebbers van het platteland, op slechts anderhalf uur rijden van Parijs of een uur met de trein. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

gegevens woning

Franimo nr:	#6845607
referentie:	12012342413
departement:	Eure
nabij:	Verneuil-sur-Avre
type:	villa
kamers:	7
slaapkamers:	5
woning:	210 m2
terrein:	2500 m2
prijs:	€ 310.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar:	Selection Habitat
naam:	niet opgegeven
adres:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Selection Habitat

geschatte kosten van dit huis in Verneuil-sur-Avre (Eure)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 22.822
Onroerend goed belasting	€ 1.335
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 620 en € 1.550
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).