Dit ruim gerenoveerd huis met stallen is te koop in de Bourgogne Nièvre op 3.5ha terrein. IDEAAL VOOR PAARDEN LIEFHEBBERS!Het eigendom ligt zeer privé met rondom vrij uitzicht.Een inkomen is te realiseren met de verhuur van gastenkamers en het gastenhuis. Het terrein ligt aaneengesloten rondom de woning.De woning heeft een woonoppervlakte van 270m² verdeeld over 2 woonlagen en een apart gastenverblijf op de begane grond.De bijgebouwen hebben een oppervlakte van 180m²Op het terrein is een waterloop en put aanwezig.Indeling:Begane grond:Ruime woonkamer met authentieke schouw en houtkachel.36m²Ingerichte keuken 17.5 m²Kelder met stahoogte 18m²Eetkamer 21m²Opkamer met toilet Vanuit de keuken loopt men een overdekt terras van 40m² op. Heerlijke plek zowel in de zomer als in de winter.Gang met stenen trap naar etage met traplift.Etage: 2 slaapkamers met douche en WC (13m², 11m²)2 slaapkamers met badkamer en toilet.( 15m², 19m²)Badkamer met inbouwkast, dubbele wastafel en ligbad. (7m²)Grote zolder over de hele woning gelegen.Gastenverblijf met eigen opgang en terrasWoonkamer ( 38m²)Mezzanine in gebruik als slaapkamer (30m²)Keuken (8m²)Badkamer met douche en toilet.Verwarming op hout,infrarood panelen en electra.Op de schuur liggen zonnepanelen.Vloerverwarming in de gîte is hierop aan te sluiten.Glasvezel aansluiting is aanwezigWaterput op het terrein.Taxe foncière € 1049,- p/jBijgebouwen: schuur, stal, schaapskooi, kippenhok, tuinkas, pergola en kleine overkappingen.In de omgeving liggen bossen en een zwemmeer te vinden op 10 minuten. Rust en schone lucht is het visitekaartje van deze regio.Boodschappen doet men in Premery of St Saulge . Nevers met treinstation ligt op 30 minuten.
