huis te koop Fontenay-le-Comte, Vendée

€ 400.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

BEDRIJFSFONDSEN Ideaal gelegen in Fontenay le Comte: - Aanzienlijke stroom van voetgangers en auto's, - Gratis parkeren en onbeperkt parkeren. De vestiging bestaat uit: - 1 Bar / Tabak / FDJ / Persruimte: ca. 70m2, - 1 Bar / PMU van ca. 40m2, - 1 Buitenterras van ca. 20m2, - 1 Officiële woonruimte van ca. 70m2: keuken, 2 slaapkamers, badkamer, WC, - 1 kelder van ca. 40m2. Goed om te weten: - Dak vernieuwd in 2014, - Aansluiting op riolering gemaakt in 2014, - Sanitaire voorzieningen volgens PMR-normen (renovatie gedaan in 2014), - Internet en elektriciteitsnetwerken vernieuwd in 2015. Jaaromzet excl. Tabak en FDJ: € 300.000 , Provisies: € 150.000, EBER: € 140.000, Huur: € 8.500. Stabiel bedrijf, profiterend van een historische en duurzame locatie die zorgt voor een stroom van passerende klanten en vaste klanten (verkoop voor pensionering). Vestiging gericht op kopers met een bijdrage van € 150.000. SNEL TE BEZOEKEN: (gebruik het formulier om te reageren) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6453444
referentie:	340934057805
departement:	Vendée
nabij:	Fontenay-le-Comte
type:	huis
kamers:	9
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	326 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 400.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Giangrasso

makelaar:	Capifrance Giangrasso
naam:	Emerick Giangrasso
adres:	85430 La Boissiere Des Landes Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Giangrasso

geschatte kosten van dit huis in Fontenay-le-Comte (Vendée)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 29.014
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 800 en € 2.800
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 800 en € 2.000
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).