huis te koop Lapeyrouse, Puy-de-Dôme

€ 258.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Mooie maison bourgeois gelegen op een perceel van 8154 m2 met diverse bijgebouwen. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van ongeveer 200 m2 waaronder 3 slaapkamers. Een zolder over het oppervlak van de woning geeft mogelijkheden voor de creatie van aanvullende slaapkamers. De woning wordt geheel gemeubileerd verkocht. De indeling is als volgt Op de begane grond – entreehal welk de woning met voor en achteringang, woonkamer met parketvloer en openhaard, eetkamer met parketvloer en openhaard, ingerichte keuken, was en verwarmingsruimte, badkamer en aparte WC. Op de 1ste etage – overloop leidend tot 3 slaapkamers, alles met parketvloer en openhaard en een badkamer met 2 wastafels, ligbad Wc en bidet. Ruime schuur van ongeveer 100 m2, 2 garages, hout opslag, waterput, vele fruitbomen en groentetuin. De woning is in goede staat en voorzien van hout en gasgestookte centrale verwarming en dubbele beglazing. Het interieur dient gemoderniseerd te worden. Aangesloten op het riool. Gelegen in de gemeente Lapeyrouse met recreatie meer, treinstation en bakker. Verder winkels voorzieningen zijn te vinden in Montaigut en Combrailes (11 km) en Saint Eloy les Mines (14km).

gegevens woning

Franimo nr:	#6827349
referentie:	03007923
departement:	Puy-de-Dôme
nabij:	Lapeyrouse
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	3
woning:	200 m2
terrein:	8154 m2
prijs:	€ 258.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	559

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Auvergne Properties

makelaar:	Auvergne Properties
naam:	Frederika Bosman
adres:	5 03270 Mariol
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Auvergne Properties

geschatte kosten van dit huis in Lapeyrouse (Puy-de-Dôme)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 19.244
Onroerend goed belasting	€ 1.600
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 516 en € 1.290
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).