huis te koop Ternant, Nièvre

€ 345.000

1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op een besloten terrein van ruim 6000 meter staat deze totaal gerenoveerde longere, een grote schuur/werkplaats en een chalet met sauna.

U komt het huis binnen vanaf het grote overdekte terras, in de ruime moderne woonkeuken met bijkeuken. Via een gang bereikt u de andere ruimten, in volgorde een slaapkamer met badkamer en afzonderlijke WC, de ruime woonkamer, een open ruimte met toegang tot de verwarmingsruimte, een slaapkamer, een slaapkamer met dressing en een badkamer met WC. Buitenom heeft u nog een wasruimte en een opslagruimte. De bestaande woonruimte bevindt zich geheel op de begane grond. De grote zolder is in te richten mocht u behoefte hebben aan extra slaapkamers.Het huis is zo ingericht dat het mogelijk is het op te splitsen in een woonhuis en een gastenhuis. Het beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp (2022) en 2 geintegreerde houtkachels en is met een energieklasse C/A bijzonder comfortabel.

De schuur van ca 90 m2 biedt vele mogelijkheden. Achter de schuur bevindt zich een groot overdekt terras met een geweldig uitzicht.De grote besloten tuin is onderhoudsarm. Er staan diverse fruitbomen.Het huis ligt op 14 km van alle voorzieningen, waaronder een SNCF station, op 65 km van een TGV station, op 300 km van Parijs en 180 km van Lyon.

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, garage, verwarming op hout, warmtepomp

gegevens woning

Franimo nr:	#6864469
referentie:	3138
departement:	Nièvre
nabij:	Ternant
type:	huis
kamers:	6
slaapkamers:	3
woning:	180 m2
terrein:	6130 m2
prijs:	€ 345.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

makelaar:	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
naam:	Jean Michel CHAPELIN
adres:	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
spreekt:	Frans

meer informatie over makelaar SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

geschatte kosten van dit huis in Ternant (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 25.230
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 690 en € 2.415
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 690 en € 1.725
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).