huis te koop Rouy, Nièvre

€ 126.000

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In een klein gehucht in de gemeente Rouy vindt u deze grote halfvrijstaande huis, rustig gelegen aan het einde van een doodlopend straatje.

Dit huis ligt op een prachtig terrein van 3300 m2 en bestaat uit een grote woonkamer van 40 m2 met een open keuken op de woonkamer, eetkamer en een mooie veranda van 20 m2. Er is ook een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Een garage en werkplaats completeren de begane grond en kunnen verder worden verbouwd.

Een trap brengt je vervolgens naar de verdieping, waar twee ruime woonkamers zijn van 60m2 en 30m2. Er zijn hier ook twee extra slaapkamers en een tweede toilet aanwezig.

Dit grote huis heeft een totale oppervlakte van ca 250m2, waarvan 190m2 bewoonbaar is.

U kunt gerust contact met ons opnemen voor meer informatie

De makelaarskosten zijn voor de verkoper

electriciteit, dak in goede staat, water, keuken, parkeerplaats, open haard

gegevens woning

Franimo nr:	#6676882
referentie:	-
departement:	Nièvre
nabij:	Rouy
type:	huis
kamers:	9
slaapkamers:	3
woning:	188 m2
terrein:	3331 m2
prijs:	€ 126.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

T'IMMO NIVERNAIS

makelaar:	T'IMMO NIVERNAIS
naam:	Timo KLAPWIJK
adres:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar T'IMMO NIVERNAIS

geschatte kosten van dit huis in Rouy (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 10.162
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 252 en € 882
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 252 en € 630
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).