huis te koop Baâlon, Meuse

€ 24.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop, vlakbij de Luxemburgse en Belgische grens, dit te renoveren woonhuis in het dorpje Baâlon. Het bestaat op de begane grond uit een eetkamer van 22,7 m² met een Lorraine open haard, evenals een grote woonkamer van 24,92 m², een keuken van 8,68 m² en een toilet. Boven leidt een overloop naar 3 slaapkamers van tussen de 10 en 22 m². De woning staat op een kelder en heeft aan de zijkant een schuur die eventueel gerenoveerd kan worden. De toegang is mogelijk aan de achterzijde via een doodlopende straat. Verwarming wordt verzorgd door een houtkachel en de ramen zijn voorzien van enkel glas met metalen luiken bij elke opening. Kom dit huis bezoeken dat, zodra het gerenoveerd is, een enorm potentieel heeft. Baâlon is een dorp gelegen tussen Stenay en Montmédy met alle voorzieningen (winkel, apotheek, bakker, slager, pers, enz.) op 5 minuten met de auto. Zakelijke kans ! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Antoine MARION naar THONNE LE THIL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 559426)

gegevens woning

Franimo nr:	#6848301
referentie:	830038722502
departement:	Meuse
nabij:	Baâlon
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	129 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 24.500

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Thonne Le Thil - Marion

makelaar:	Optimhome Thonne Le Thil - Marion
naam:	Antoine Marion
adres:	55600 Thonne Le Thil Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Thonne Le Thil - Marion

geschatte kosten van dit huis in Baâlon (Meuse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 3.179
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 49 en € 172
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 49 en € 122,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).