huis te koop Valroufié, Lot

Charmant stenen herenhuis op 27 hectare met Chenes Truffiers Welkom in deze weelderige residentie van 330 m2, die een perfecte mix van traditie en moderniteit biedt. Het huis is als volgt samengesteld: Begane grond: (vloerverwarming door warmtepomp) Elegante entree Keuken open naar een ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot het terras 3 comfortabele slaapkamers 1 goed ingerichte badkamer en een badkamer met douche Praktische kleedkamer Functionele wasruimte Souterrain (tuinniveau): Kelder met twee kamers, waarvan één om te bouwen tot zelfstandige studio (douche, toilet, wastafel reeds aanwezig) met eigen ingang Appartement van 90 m2 inclusief een slaapkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet , een woonkamer en een kantoor en een eigen terras Zolder: Mogelijkheid tot ontwikkeling om gepersonaliseerde ruimtes te creëren volgens uw behoeften 5 reeds bestaande ramen met enkele beglazing Buiten: Land verspreid over 27 hectare met eikenbomen truffelduivenhok omgebouwd tot gite (8 /10 personen) Ruime schuur met potentieel om te verbouwen (188 m2) Zwembad en peuterbad voor momenten van ontspanning Praktische schuur Zomerkeuken uitgerust met broodoven Bijkomende troeven: Uitzonderlijke omgeving met een adembenemend uitzicht Winstgevendheid verzekerd voor wie wil investeren (schatting van de rentabiliteit ter ondersteuning) Dit unieke pand combineert charme, comfort en potentieel, waardoor het een ideale plek is om onvergetelijke herinneringen te creëren. Mis de kans niet om deze oase van rust op slechts enkele minuten van Cahors te ontdekken.