huis te koop Montcuq, Lot

In het hart van het toeristische dorp Montcuq-en-Quercy-blanc, ontdek dit stenen gebouw met een hoog winstgevendheidspotentieel uit 1783 met een oppervlakte van 459 m2, momenteel verdeeld in 8 woningen (2 appartementen en 6 studio's) met de mogelijkheid om er een pand te creëren commercieel op de begane grond. Momenteel worden 1 appartement en 1 studio verhuurd voor respectievelijk € 280 en € 267 per maand exclusief lasten. Het gehele gebouw behoeft een volledige renovatie, inclusief isolatie, het op peil brengen van de elektriciteit en het vervangen van het schrijnwerk. De huidige indeling kan worden aangepast, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een enkele woning met kelders of een handelszaak op de begane grond te creëren, of 3 appartementen en 5 studio's. Het rendement na werk wordt geschat op 7%. U bent vrij om uw ideeën voor herontwikkeling kenbaar te maken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een klein terras van 14m2 en een dakterras met een maximale oppervlakte van 57m2 in te richten. Dit gebouw vol geschiedenis wacht op uw expertise om de vele charmante details uit die periode weer tot leven te brengen. Mis deze kans niet!