huis te koop Marmande, Lot-et-Garonne

€ 896.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

TE KOOP nabij MARMANDE (47) Familiehotel met 16 kamers in een bosrijk park van 7612 m2 aan de oevers van de rivier met stranden (gebouw nr. 1). Op korte termijn zijn er geen verbouwingen te voorzien. GEBOUW N°2: Mogelijkheid tot inrichting van een restaurant/vergaderzaal (zaal +/- 100m2) boven de rivier. In dit tweede gebouw kunnen ook de eigenaren/uitbaters hun intrek nemen. Verkoop bedrijf wegens pensionering van de eigenaren. De huidige klantenkring bestaat voornamelijk uit toeristen, medewerkers en bezoekers van het industriepark en bezoekers van Garorock. Het hotel ligt vlakbij de snelweg, zonder geluidsoverlast. BEZOEKEN OP AFSPRAAK (gebruik het formulier om te reageren) VAN ALBOOM TOM Vastgoedadviseur CAPIFRANCELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6586630
referentie:	340936030445
departement:	Lot-et-Garonne
nabij:	Marmande
type:	huis
kamers:	16
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	450 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 896.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	428
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	4192

aanbieder

Capifrance Van Alboom

makelaar:	Capifrance Van Alboom
naam:	Tom Van Alboom
adres:	47170 Sainte Maure De Peyriac Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Van Alboom

geschatte kosten van dit huis in Marmande (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 63.138
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.792 en € 6.272
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.792 en € 4.480
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).