huis te koop Feugarolles, Lot-et-Garonne

€ 190.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Individuele woning in Feugarolles (47): Nieuw op de markt! Een charmant vrijstaand huis van 80 m², gebouwd in 2021, gelegen in Feugarolles, slechts 25 minuten ten westen van Agen en dichtbij Les Landes. Dit huis biedt een lichte en ruime leefruimte met woon-/eetkamer die uitkomt op een terras van 12 m² met een adembenemend uitzicht op de heuvels, ideaal voor een rustig ontbijt. Een halfopen ingerichte keuken en een functionele wasruimte maken het pakket compleet. Het slaapgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is indien gewenst een 3e slaapkamer mogelijk in de bestaande garage. Geen werk nodig, u hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten en te genieten van het terras en het uitzicht om een toekomstig zwembadproject te overwegen! Dit huis heeft ook gemotoriseerde rolluiken, een thermodynamische boiler van 250 liter, een warmtepomp met omkeerbare airconditioning en conforme individuele sanitaire voorzieningen. De grond is geschikt voor zwembaden en de onroerende voorheffing bedraagt slechts €656. Gelegen nabij Lavardac (5 km) en Agen (18 km), is dit huis een bezoek waard om uw toekomstige woning beter voor te stellen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6852080
referentie:	340938913026
departement:	Lot-et-Garonne
nabij:	Feugarolles
type:	huis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	80 m2
terrein:	2100 m2
prijs:	€ 190.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B	53
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Hildebrand

makelaar:	Capifrance Hildebrand
naam:	Marie Hildebrand
adres:	47270 Saint Pierre De Clairac Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Hildebrand

geschatte kosten van dit huis in Feugarolles (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 14.566
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 380 en € 1.330
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 380 en € 950
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).