huis te koop Pomérols, Hérault

€ 699.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in het hart van het dorp Pomerols, biedt dit prachtige gerenoveerde stenen huis royale woonruimtes en nog veel meer! De centrale binnenplaats bedient een onafhankelijk atelier, de ingang van het huis en een ruimte van 140m2 die een aantal mogelijkheden biedt: professionele activiteit, ontvangstruimte, tentoonstellingsruimte, show of bioscoop (alle technische elementen zijn al aanwezig)... De eerste verdieping heeft een slaapkamer, een master suite en twee zolderkamers, kantoor, badkamer, grote keuken, ruime woon- en eetkamer met terras op het zuiden. De tweede verdieping heeft een onafhankelijke studio. Naast het esthetische en historische aspect van dit huis, vertegenwoordigt het het voordeel van een energie-uitgave A en B. Elk volume is geoptimaliseerd om een comfortabele en gezellige omgeving te creëren!

gegevens woning

Franimo nr:	#6810839
referentie:	342436190
departement:	Hérault
nabij:	Pomérols
type:	huis
kamers:	9
slaapkamers:	6
woning:	406 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 699.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Artaxa

makelaar:	Artaxa
naam:	Paddy Gibbins
adres:	Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Artaxa

geschatte kosten van dit huis in Pomérols (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 49.585
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.398 en € 4.893
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.398 en € 3.495
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).