huis te koop Pézenas, Hérault

€ 1.050.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In een mooi dorp op 15 minuten van Pézenas, eigentijds huis en twee gîtes in een voormalig wijnbouwbedrijf op een omheind terrein van 1539 m² met een doorgaand beekje. Het huis, 430 m², tuinniveau boven: woonkamer van 100 m² met open keuken die uitgeeft op de tuin en een terras van 40 m², bureau, slaapkamer met doucheruimte en dressing, wc, kamer die uitgeeft op het terras, twee kamers. Lager tuinniveau: zitkamer met open haard, bibliotheek (om te bouwen tot slaapkamer met en-suite badkamer met douche), twee slaapkamers met en-suite badkamer met douche en aparte ingangen, wijnkelder, wasruimte, garage van 80 m². Centrale vloerverwarming. Aangrenzend huis, 80 m², begane grond: woonkamer/keuken met houtkachel, wc. Etage: slaapkamer met doucheruimte. Schoorsteenveger, 26 m²: woonkamer/keuken, slaapkamer, doucheruimte. Zeer aantrekkelijke woning met veel mogelijkheden.

gegevens woning

Franimo nr:	#6812326
referentie:	340573234
departement:	Hérault
nabij:	Pézenas
type:	huis
kamers:	14
slaapkamers:	5
woning:	520 m2
terrein:	1539 m2
prijs:	€ 1.050.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Albert Honig
adres:	20 34120 Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Pézenas (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 73.734
Onroerend goed belasting	€ 2.059
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 2.100 en € 5.250
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).