huis te koop Roussac, Haute-Vienne

€ 212.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in Roussac-Saint-Pardoux-le-Lac, regio Haute Vienne, een mooi woonhuis met garage en een bos.

Deze gelijkvloerse woning (circa 120 m2) met mooi uitzicht is prachtig gelegen in de rustige en bosrijke omgeving van Roussac- Saint-Pardoux-le-Lac en ligt dichtbij alle voorzieningen.

Indeling: Entree (5 m²), eetkamer met openslaande deuren (14 m2), een woonkamer met openhaard (14m²) en een keuken (17 m2).

Via een gang gaat u naar de 3 slaapkamers (2 met inbouwkast) aan de achterzijde van de woning (11, 11 en 13,5 m²), verder bevinden zich hier de badkamer en een aparte toilet en 2 inbouwkasten.

Vanuit de keuken is een klein halletje naar de garage (21 m2) en bijkeuken (7 m2). In de garage bevindt zich een trap naar de zolderruimte (niet in gebruik).

Voor het huis ligt een mooi verhard terras en een stenen BBQ. Rondom het huis ligt een grote tuin welke overloopt in een goed onderhouden eikenbos. Het terrein is geheel omheind en heeft een omvang van in totaal 10.500 m². Achterin de tuin bevindt zich nog een werkplaats/ stal en een hondenkennel.

Het is de ideale combinatie van rustig en comfortabel wonen gecombineerd met de nabijheid van de stad met alle voorzieningen.

De woning is ideaal voor permanente bewoning maar ook als vakantiewoning met de nabijheid van het populaire meer "Lac St Pardoux". Bellac is op 15 minuten afstand en Limoges op 30 minuten.

Dit huis is een echte buitenkans voor groenliefhebbers en rustzoekers!

gegevens woning

Franimo nr:	#6814342
referentie:	ME-13223
departement:	Haute-Vienne
nabij:	Roussac
type:	huis
kamers:	5
slaapkamers:	3
woning:	120 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 212.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Py Immobilier

makelaar:	Py Immobilier
naam:	Claude Py
adres:	88 70200 Lure Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Py Immobilier

geschatte kosten van dit huis in Roussac (Haute-Vienne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 16.079
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 424 en € 1.484
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 424 en € 1.060
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).