huis te koop Saint-Julien-du-Gua, Ardeche

Groot huis met potentieel voor twee wooneenheden - Saint Julien du Gua Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 178 m², evenals een gelijkwaardige kelder. Het huis heeft twee aparte toegangen, die elk leiden naar een tegenoverliggend terras, waardoor er twee onafhankelijke accommodaties kunnen worden gecreëerd. Het hart van deze woning wordt gevormd door een royale woonkamer van circa 59m², inclusief een kwaliteitsvolle keuken, een eethoek en een woonkamer. Momenteel ingericht met 4 slaapkamers, kan deze woning aangepast worden aan uw wensen. Gelegen op een perceel van ruim 3.700 m², voorzien van een natuurlijke bron, is het pand tevens aangesloten op het drinkwaternetwerk van de stad. De begane grond omvat een garage, een werkplaats en een kelder, die talloze mogelijkheden biedt voor creatie, doe-het-zelf, opslag of zelfs onderdak van voertuigen zoals auto's, campers, bestelwagens of caravans. Dankzij de enorme groene ruimte die aan het huis grenst, kunt u dankzij de aanwezigheid van de bron een tuin aanleggen. Het dorp Saint Julien du Gua beschikt over een basisschool, een postkantoor, een bar en een restaurant, waardoor een praktische woonomgeving gegarandeerd is. Deze woning profiteert van een uitstekende locatie, op slechts 10 kilometer van Saint Pierreville, 18 kilometer van Saint Sauveur de Montagut, 22 kilometer van Privas en 29 kilometer van Aubenas, onder andere bestemmingen. De Auzène, een prachtige rivier, ontspringt daar, hij stroomt 22 km lang, mooi, fris en wild, hij doorkruist de gelijknamige vallei tot aan Moulinon, waar hij uitmondt in de Eyrieux. Ideaal voor vissen, zwemmen en landelijke momenten om nieuwe energie op te doen. De frisheid, de schoonheid van de omgeving en de kleine zwemplekken zullen u bevallen en u kunt er forelvissen. In deze vallei staan talloze molens die herinneren aan het verleden waar zijderupsen werden gekweekt. Neem contact met mij op via telefoon, sms, whatApps, e-mail voor meer informatie en om een bezoek te organiseren, ik stel het graag aan u voor. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.