dorpshuis te koop Carla-Bayle, Ariège

€ 153.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Groot dorpshuis op 3 niveaus van ongeveer 260m2, nog te renoveren. Gelijkvloers: 2 kamers 36,5m2 + 28,4m2 (met houtkachel) en 27,8m2 (met keukenhoek) 1e verdieping: 3 kamers 18,4m2, 17m2 en 31,2m2, berging 2,6m2, badkamer 10,8m2, zolder 11m2 2e verdieping: kamer 42m2 Half ingegraven kelder ongeveer 30m2 (raam en deur die toegang geven tot buiten) + wc De begane grond is de afgelopen jaren gerenoveerd met elektriciteit die voldoet aan de normen, verwarming door een massale houtkachel. De woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren moeten gerenoveerd worden. Het dak moet worden herzien. Aansluiting op de riolering. De begane grond is momenteel verhuurd tot mei 2025. De woning is gelegen in het hart van Carla Bayle, een toeristisch dorp, op 5 minuten van Le Fossat en al zijn voorzieningen (kleine supermarkt, school, restaurant, medisch centrum, apotheek?) en 15 minuten van Lézat sur Lèze. Pamiers 30 minuten, Toulouse-luchthaven 1 uur.

gegevens woning

Franimo nr:	#6824528
referentie:	13_2325
departement:	Ariège
nabij:	Carla-Bayle
type:	dorpshuis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	260 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 153.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar:	Occitanie Propietes
naam:	Anneke de Gier
adres:	Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ★

meer informatie over makelaar Occitanie Propietes

geschatte kosten van dit huis in Carla-Bayle (Ariège)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 12.020
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 306 en € 1.071
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 306 en € 765
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).