boerderij te koop Lamontjoie, Lot-et-Garonne

€ 254.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In de buurt van Lamontjoie, tussen Nérac en Agen, op het platteland, op een terrein van 2ha70 (mogelijkheid om minder te kopen), kom dit gerenoveerde stenen huis uit Gascon ontdekken. De begane grond bestaat uit een grote ingerichte keuken met pelletkachel in de open haard, een lichte woonkamer en een grote slaapkamer met badkamer. De houten trap brengt u naar boven waar zich 2 grote slaapkamers en een badkamer bevinden. Een bijgebouw aangrenzend aan het huis kan worden omgebouwd of als garage worden gebruikt. Een oude schuur die aan 3 zijden open is kan gebruikt worden als schuilplaats (dieren of uitrusting) De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing De verwarming werkt met een pelletkachel in de keuken en elektrische radiatoren in de overige kamers Het huis is terrasvormig, maar zonder tegenoverliggende bezoek zonder vertraging! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6848901
referentie:	340934310891
departement:	Lot-et-Garonne
nabij:	Lamontjoie
type:	boerderij
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	135 m2
terrein:	27048 m2
prijs:	€ 254.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Behaghel

makelaar:	Capifrance Behaghel
naam:	Anne Behaghel
adres:	47310 Lamontjoie Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Behaghel

geschatte kosten van dit huis in Lamontjoie (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 18.969
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 508 en € 1.778
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 508 en € 1.270
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).