appartement te koop Palavas-les-Flots, Hérault

€ 1.228.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op een bevoorrechte locatie tussen de zee en het kanaal, in Palavas les Flots, luxe vierkamerappartement met 123 m² woonoppervlak en ruime terrassen in een eersteklas residentie met uitzicht op het kanaal. Het appartement beschikt over een woonkamer/keuken van 57 m², een master suite met kleedkamer en badkamer, 2 slaapkamers, 2 doucheruimtes en 2 toiletten. Drie terrassen van 44,70 m², 14,06 m² en 6,83 m². Twee parkeerplaatsen op de begane grond maken het aanbod compleet. Andere kenmerken: gecentraliseerde elektrische rolluiken, massief houten deur met 3-punts veiligheidsslot, individuele warmtepompverwarming, hangend toilet. Verkoop bij oplevering - Oplevering gepland voor 30/06/2025.

gegevens woning

Franimo nr:	#6812266
referentie:	340573246
departement:	Hérault
nabij:	Palavas-les-Flots
type:	appartement
kamers:	4
slaapkamers:	3
woning:	123 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 1.228.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Albert Honig
adres:	20 34120 Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Palavas-les-Flots (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 85.980
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 2.456 en € 8.596
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 2.456 en € 6.140
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).