vrijstaand te koop Saint-Sulpice-Laurière, Haute-Vienne

€ 175.300

  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 11 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 22 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 33 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 44 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 55 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 66 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 77 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 88 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 99 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 1010 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 1111 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 1212 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 1313 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 1414 / 15
  •  te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 1515 / 15
 te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 2
 te koop vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière Haute-Vienne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dit huis (ca. 80 m²) ligt op minder dan 4 uur rijden van Parijs via de snelwegen A10 en A20 en op 30 minuten ten noorden van Limoges, in een rustig dorp vlak bij meren en wandelpaden.

De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een compleet uitgeruste keuken (koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat) en een wasmachine (capaciteit 8 kg) in de badkamer.

Er is glasvezelinternet aanwezig.

Het treinstation ligt op 15 minuten lopen; scholen en een middelbare school met sportfaciliteiten bevinden zich op 10 minuten lopen.

Verdieping: twee slaapkamers onder het schuine dak (vloeroppervlakte van ca. 18 m² en 17 m²).

Begane grond: entree, keuken, badkamer en woonkamer (totaal ca. 40 m²).

Kelder van 48 m², plus bijgebouwen en een serre van 9 m².

Betegeld terras van 32 m².

Warmteterugwinningssysteem: bij gebruik van de open haard wordt de warmte verspreid naar de twee slaapkamers boven en de badkamer op de begane grond.

Daikin-airconditioning (met verwarmingsfunctie).

Standaard boiler van 200 liter.

Elektriciteitskosten (april 2025–april 2026): € 704 (incl. btw); kosten voor brandhout: € 120 voor 2 stère.

Landbouwgrond van in totaal 2.775 m² (waarvan ca. 2.000 m² volledig omheind), voorzien van appel- en pruimenbomen en een omgeleide beek voor gratis irrigatie; het perceel grenst direct aan het huis.

Elektrische dubbele poort, aangedreven door een zonnepaneel.

Zeer rustige ligging in een klein dorp met 750 inwoners. Voorzieningen zijn onder meer een apotheek, medisch centrum, postkantoor, slager, bakker, enz.

MEER FOTO'S OP AANVRAAG BESCHIKBAAR

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, parkeerplaats, sceptic tank op norm, open haard, warmtepomp

gegevens woning

Franimo nr: #7412235
referentie: premier-24491
departement: Haute-Vienne
nabij: Saint-Sulpice-Laurière
type: vrijstaand
kamers: 5
slaapkamers: 2
woning: 80 m2
terrein: 2770 m2
prijs: € 175.300

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: niet opgegeven
adres:
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Saint-Sulpice-Laurière (Haute-Vienne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 13.554
Onroerend goed belasting € 490
Gebruikersbelasting € 350
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
vrijstaand Saint-Sulpice-Laurière, Haute-Vienne referentie: premier-24491

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Saint-Pierre-Bellevue Creuse villa foto

villa Saint-Pierre-Bellevue

Creuse

op 22 km

€ 205.000

Arnac-Pompadour Corrèze vrijstaand foto

vrijstaand Arnac-Pompadour

Corrèze

op 44 km

€ 189.000

Bénévent-l'Abbaye Creuse huis foto

huis Bénévent-l'Abbaye

Creuse

op 9 km

€ 167.500

Joussé Vienne huis foto

huis Joussé

Vienne

op 50 km

€ 135.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen