vrijstaand te koop Cherveix-Cubas, Dordogne
€ 195.000
omschrijving
Met veelzijdige mogelijkheden kan het huis dienen als permanent verblijf, vakantiehuis of zelfs als accommodatie voor AirBnB-type configuraties. Hoewel het huis momenteel in redelijke goede staat verkeert, goed onderhouden en schoon is, is er ruimte voor verbeteringen om het volledige potentieel echt te benutten.
Het pand heeft royale buitenruimte, met een groot grasveld van meer dan 400m2 en de mogelijkheid om een (permanente/tijdelijke) zwembad te creëren. Het huis biedt een uitstekende kans voor de juiste koper.
Dit gunstig gelegen pand biedt een hoog niveau van privacy, tussen Limoges, St. Raphaël en Excideuil. Het ruime terrein strekt zich uit over bijna een hectare, met ongeveer 6000 m2 gezond bos, dat bescherming biedt voor panoramisch uitzicht op de vallei en privacy garandeert. Het huis geniet van panoramisch uitzicht op de vallei aan beide zijden, terwijl de omgeving een gevarieerde fauna herbergt, waaronder herten, wilde zwijnen, vossen, egels en verschillende vogelsoorten. De woonpercelen zijn omheind en het pand geniet het hele jaar door van overvloedige zonneschijn, aangevuld met een hoofdterras.
dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, parkeerplaats, garage, aangesloten op het riool, septic tank op norm, solide basis structuur, verwarming op hout, open haard
gegevens woning
| Franimo nr.: | #6521387 |
| referentie: | - |
| departement: | Dordogne |
| nabij: | Cherveix-Cubas |
| type: | vrijstaand |
| kamers: | 5 |
| slaapkamers: | 3 |
| woning: | 100 m2 |
| terrein: | 9519 m2 |
| prijs: | € 195.000 |
energie consumptie
|
≤ 50A
|
XXX |
|
51 - 90B
|
|
|
91 - 150C
|
|
|
150 - 230D
|
|
|
231 - 330E
|
|
|
331 - 450F
|
|
|
451 - 590G
|
gas uitstoot
|
≤ 5A
|
XXX |
|
6 - 10B
|
|
|
11 - 20C
|
|
|
21 - 35D
|
|
|
36 - 55E
|
|
|
56 - 80F
|
|
|
> 80G
|
Wilt u tijdens het hele traject voor de aan/verkoop van uw huis, appartement of terrein in het diepe Zuiden van Frankrijk (Ariège - Aude – Gers – Haute-Garonne - Tarn) begeleiding van een professionele makelaar? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Ons eigen aanbod is zeer gevarieerd, zowel qua type woning en stijl als ook voor elk budget, en ons team van Nederlandstalige agenten bieden u begeleiding op maat.
aanbieder
| naam: | Marco Bruines |
| adres: | 6 Carrefour De Quatre commune 24390 Cherveix Cubas Frankrijk |
| spreekt: | Engels, Nederlands |
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
reageer op deze woning
Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.
kosten van dit huis in Cherveix-Cubas (Dordogne)
| LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken. | |
| Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig |
14 910 € |
| Onroerend goed belasting geschat |
tussen 390 € en 1 365 € |
| Gebruikersbelasting geschat |
tussen 390 € en 975 € |
| Verzekering | vanaf ongeveer 165 euro per jaar. |
| Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik. |
|
| Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). | |
| Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans). |
|
| Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.). | |
andere huizen in de buurt
Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?
Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.
werken in Frankrijk
Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.
meer informatie en foto's beschikbaar
Stuur het formulier om meer informatie en foto's te verkrijgen.
×