vrijstaand te koop Nérondes, Cher

€ 187.000

contact

omschrijving

Aangeboden wordt een "longère", een Frans boerderijtje, gelegen tussen de plaatsen Nérondes en Sancoins in het departement Cher, op 15 km van de Auvergne. De woning is vrijwel volledig gerenoveerd en is bereikbaar via een doodlopende geasfalteerde weg van ca. 250m. Het ligt op een heuvelrug met een schitterend uitzicht over een dal. Bij helder weer kan je Sancerre zien liggen. De woning ligt absoluut rustig met veel privacy (de naaste buren op 300m afstand). De indeling is als volgt: op de begane grond een volledig gerenoveerde keuken, een woonkamer met originele schoonmetselwerk muur, een antieke open haard, antieke tomettes, en een geïsoleerde vloer met drainagesysteem. Ook deze ruimte is volledig gerenoveerd. Verder een eetkamer, slaapkamer, een couloir met voorruimte voor de badkamer. De badkamer heeft een bad en douche in één en een mooie, grote, moderne wastafel. Op de begane grond bevinden zich verder twee toiletten. In het laatste gedeelte van de begane grond bevindt zich grange met de originele voerbakken voor de koeien. In het "achterhuis" boven de grange bevinden zich nog twee grote slaapkamers. In één van deze slaapkamers hebben wij een groot raam laten aanbrengen waardoor er een schitterend uitzicht over het dal is.Op de eerste verdieping bevinden zich drie gerenoveerde slaapkamers (waarvan één grote, recent prachtig gerenoveerd). De ramen/deuren van de woning en de Velux dakramen zijn alle voorzien van dubbel glas en er is een oliegestookte centrale verwarming. De woning is niet aangesloten op een openbaar riool maar het hele septisch systeem is vervangen en voldoet aan de nieuwste (Europese) normen. In het systeem is als extra een zeepput voor de badkamer en een vetput voor de keuken opgenomen. De achtertuin (veel rozen en bloemperken) is voorzien van roze grind, een hardhouten picknicktafel en een betonnen BBQ. In de voortuin staat een grote schaduwrijke boom waaronder je kunt zitten met uitzicht op het dal.

Een groot deel van de inboedel kan desgewenst worden overgenomen.

De woning is in verkoop gegeven bij de makelaar, mevrouw Delage van La Petite Agence in Sancoins ( (gebruik het formulier om te reageren) ). Ik wil graag bemiddelen als het Frans spreken misschien een probleem is.

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, sceptic tank op norm, solide basis structuur, verwarming op olie, centrale verwarming, dubbel glas, open haard

gegevens woning

Franimo nr.: #5024570
referentie: -
departement: Cher
nabij: Nérondes
type: vrijstaand
kamers: 8
slaapkamers: 6
woning: 140 m2
terrein: 910 m2
prijs: € 187.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:H.H.G. Wiegmans
adres: 2 Korona
4711VH Sint Willebrord
Nederland
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in Nérondes (Cher)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
14 359 €
Onroerend goed belasting 419 €
Gebruikersbelasting 564 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

andere huizen in de buurt

Châteaumeillant Cher huis foto

huis Châteaumeillant

Cher

op 42 km

€ 149.000

Ségry Indre huis foto

huis Ségry

Indre

op 36 km

€ 215.000

Saint-Amand-Montrond Cher huis foto

huis Saint-Amand-Montrond

Cher

op 24 km

€ 149.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

meer informatie en foto's beschikbaar

Stuur het formulier om meer informatie en foto's te verkrijgen.

×