villa te koop Puget-sur Argens, Var

€ 1.535.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Kom in een gewilde omgeving deze ruime luxe villa ontdekken, gelegen in een groene omgeving. Villa baadt in natuurlijk licht dankzij de ligging en de dominante positie die een panoramisch uitzicht biedt. Villa op twee niveaus, op de begane grond, een inkomhal, een ruime woonkamer met open haard. Een ingerichte en uitgeruste keuken, een apart toilet, een bijkeuken, een master suite van 31m2 met badkamer, toilet en een kleedkamer, een kantoor dat ook een slaapkamer kan zijn. Boven 3 royale slaapkamers met elk een eigen badkamer (waarvan één met ligbad, toilet), veel bergruimte (24m2, 18m2, 16m2) en een apart toilet. Op de begane grond kunt u ook profiteren van een studio van ongeveer 24m2 (ideaal voor winstgevende verhuur of nabestaanden). Een grote garage van ruim 45m2 en een zomerkeuken van 23m2. Zoals u zult hebben begrepen, biedt dit pand geweldige services: omkeerbare airconditioning in elke kamer, warmtepomp ook op de grond (warm en koud), open haard, dubbele beglazing, zakramen, zout overloopzwembad, beveiligd en verwarmd, veiligheidspoortjes gemaakt door een ijzerwerker, groot terras van circa 150m2, jeu de boulesbaan, elektrische poort. Villa uit 2008 zonder enige werkzaamheden. Een rustig leven op een privé en veilig landgoed terwijl u zich op 12 km van de stranden bevindt, op 5 km van scholen, apotheek, bakker, supermarkt... Neem onmiddellijk contact met mij op. Virtuele rondleiding op aanvraag. Aantal percelen in mede-eigendom: 137. Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse deel van de kosten (geprojecteerd budget) (onderhoud van groene ruimten, camera's): € 840 of € 70 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Delphine METAYER naar VILLECROZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 559965)

gegevens woning

Franimo nr:	#6850732
referentie:	830033553123
departement:	Var
nabij:	Puget-sur Argens
type:	villa
kamers:	8
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	245 m2
terrein:	5100 m2
prijs:	€ 1.535.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Villecroze - Metayer

makelaar:	Optimhome Villecroze - Metayer
naam:	Delphine Metayer
adres:	2477 Route de Barbebelle 83690 Villecroze Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Villecroze - Metayer

geschatte kosten van dit huis in Puget-sur Argens (Var)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 107.102
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 3.070 en € 10.745
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 3.070 en € 7.675
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).