villa te koop Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

In Argelès-sur-Mer, in een gewilde woonwijk, ligt deze rustige, vrijstaande villa van circa 139 m² op een omheind en fraai aangelegd perceel van bijna 1.100 m² met zwembad. Gelegen aan de oevers van de rivier de Massane, profiteert de woning van een aangename en veilige omgeving. Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer van circa 47 m² direct op door de overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken loopt naadloos over in de buitenruimte. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele indeling die geschikt is voor zowel een permanente als een tweede woning. Er is bovendien aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheid, met circa 100 m² extra vloeroppervlak dat bebouwd zou kunnen worden. De woning beschikt over een functionele kelder met een wasruimte en berging, evenals zeer aantrekkelijke bijgebouwen: een grote garage van circa 63 m² die plaats biedt aan meerdere auto's of een camper, en die dankzij een aparte ingang kan worden omgebouwd tot een zelfstandige studio of twee extra slaapkamers. Buiten is alles ontworpen om van te genieten: een zwembad, een uitnodigend terras, een zomerkeuken, een poolhouse en een aangelegde tuin. Een waterput completeert het geheel. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding en diverse gebruiksmogelijkheden! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.