villa te koop Rosbruck, Moselle

€ 532.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Stéphane ROSSELLO biedt u exclusief!!! Deze weelderige P5 prestigevilla van 155 m² is strategisch gelegen dicht bij de plaatselijke winkels en de belangrijkste toegang tot de snelweg en biedt een praktische en luxueuze levensstijl in Rosbruck, op 5 minuten van FORBACH. Prestigieuze villa van 155 m² met ruime ruimte voor uitzonderlijk comfort met 3 elegant ingerichte slaapkamers met badkamer op de bovenverdieping. Op de begane grond ontdekt u een moderne en volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. Grote woonkamer van 90 m², ideaal voor entertainment en ontspanning. Grote erkers overspoelen het huis met natuurlijk licht. U beschikt over een groot terras waar u buiten kunt eten en kunt ontspannen, en een grote garage voor twee auto's met beveiligde parkeerplaats. Het terrein van bijna 20 are (2000 m²) met een goed onderhouden tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. U zult genieten van het bijgebouw met een hoogbouwgarage, die veel gebruiksmogelijkheden biedt, en een zelfstandige studio in het bijgebouw, ideaal voor gasten, verhuur of een thuiskantoor. Deze villa is perfect voor: veeleisende kopers die op zoek zijn naar een prestigieus pand met hoogwaardige afwerking, uitgestrekt terrein, ruime leefruimte, een veelzijdig bijgebouw en de nabijheid van lokale voorzieningen en toegang tot de snelweg. Contact: Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Stéphane ROSSELLO op (gebruik het formulier om te reageren) of per e-mail op stephane. (gebruik het formulier om te reageren) Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 6,37% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6726079
referentie:	340933153062
departement:	Moselle
nabij:	Rosbruck
type:	villa
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	155 m2
terrein:	1866 m2
prijs:	€ 532.900

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Rossello

makelaar:	Capifrance Rossello
naam:	Rossello
adres:	57450 Theding Frankrijk
spreekt:	Duits, Frans

meer informatie over makelaar Capifrance Rossello

geschatte kosten van dit huis in Rosbruck (Moselle)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 38.157
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.066 en € 3.730
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.065,80 en € 2.664,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).