villa te koop Agen, Lot-et-Garonne

€ 857.000

automatisch vertaald

Een meest knappe laat 18e eeuws landhuis gelegen in meer dan 5 hectare met uitzicht, gast cottage en zwembad, in de buurt van de bruisende markt stad van Agen, Lot et Garonne. Rustig gelegen in het platteland, maar toch slechts 10 minuten rijden naar de stad en naar naburige dorpen, biedt deze fijne buitenverblijf het beste van beide werelden. Toulouse luchthaven 75 minuten. De eigenschap van een lange landweg wordt benaderd, en als u het station vindt u de klassieke gevel van Napoleon III typisch Franse en mooi. Ruime parking aan de zijkant van het huis naast het huisje van de gast. Stappen leiden naar de ingang van de dubbele deur in de hal (4.2 x 6,1 meter) met oude rode en witte terracotta-tegels en hoog plafond. Dubbele deuren naar links leiden in de salon (5,5 m x 6,3 m) met parket, open haard met decoratieve over mantel, hoge ingerichte gips plafond en 3 ramen uit naar de tuinen, waardoor het een lichte en luchtige kamer. De eetkamer (5,9 m x 6.5 m) is aan de rechterzijde van de zaal en heeft plankenvloer, ingerichte open haard, oude ingerichte servies kasten en twee vensters t

gegevens woning

Franimo nr.: #2402253
referentie: HH-10892072
departement: Lot-et-Garonne
nabij: Agen
type: villa
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: 9
woning: 470 m2
terrein: 21500 m2
prijs: € 857.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Home Hunts

makelaar: Home Hunts
naam: Tim Swannie
adres: Rue Saint Ferreol 55
13001 Marseille
Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in Agen (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
60 455 €
Onroerend goed belasting
geschat
tussen 1 714 € en 5 999 €
Gebruikersbelasting
geschat
tussen 1 714 € en 4 285 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

Dop Makelaars - Uw aankoopmakelaar!

Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces van uw droomwoning in Frankrijk. Dop Makelaars biedt u een 'compleet aankooppakket' en gaat bovendien met u mee naar Frankrijk om te bezichtigen. Wij verdienen ons terug tijdens de onderhandelingen dus laat u bijstaan door onze ervaren makelaars waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare aankoop zonder zorgen.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

juridisch advies

U bent eigenaar van een huis in Frankrijk, u gaat binnenkort uw droomhuis kopen of uw huidige huis verkopen? Onze jurist Sophie Rodrigues heeft jarenlange ervaring en helpt u graag met alle juridische zaken met betrekking tot Frans onroerend goed. Heeft u vragen over bijvoorbeeld belasting, erfrecht, successie, schenking van uw huis, neem dan gerust eens contact met haar op.