villa te koop Ganges, Hérault

€ 374.500 406 600 €

  •  te koop villa Ganges Hérault 11 / 8
  •  te koop villa Ganges Hérault 22 / 8
  •  te koop villa Ganges Hérault 33 / 8
  •  te koop villa Ganges Hérault 44 / 8
  •  te koop villa Ganges Hérault 55 / 8
  •  te koop villa Ganges Hérault 66 / 8
  •  te koop villa Ganges Hérault 77 / 8
  •  te koop villa Ganges Hérault 88 / 8
 te koop villa Ganges Hérault 2
 te koop villa Ganges Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op slechts 7 minuten van Ganges en al zijn voorzieningen, waaronder de toekomstige kliniek die momenteel in aanbouw is, ontdekt u een zeldzaam object, verscholen in een beschermd natuurgebied in het hart van de Gard Cévennes. Vanaf het moment dat u aankomt, is de toon gezet. Deze door een architect ontworpen villa beschikt over meer dan 210 m² vloeroppervlak (183 m² woonoppervlak) en biedt spectaculaire, lichtrijke kamers. Het hart van de woning is ongetwijfeld de bijna 80 m² grote woonkamer met een hoogwaardige open keuken, versterkt door een indrukwekkend hoog plafond en zichtbare balken die de hele ruimte een unieke sfeer geven. De grote ramen bieden een adembenemend panoramisch uitzicht. Elke blik naar buiten herinnert u aan het voorrecht om in zo'n omgeving te wonen. Het slaapgedeelte is ontworpen voor comfort en privacy: • Twee volwaardige master suites • Een badkamer • Een doucheruimte • Twee aparte toiletten • Kleedruimtes Buiten is de magie direct voelbaar: • Zwembad van 40 m² op het zuidoosten • Carport • Terrassen en ontspanningsruimtes • Absolute rust • Adembenemend panoramisch uitzicht De voorzieningen sluiten perfect aan bij de architectuur: • Hoogwaardige keuken • Vloerverwarming via warmtepomp • Airconditioning • Glasvezelinternet • Superieur timmerwerk • Premium kranen en armaturen • Eiken parketvloer • Uitstekende bouwkwaliteit Natuurliefhebbers zullen betoverd worden door een uitzonderlijke woonomgeving: groene wandelpaden, rivieren, zwemgelegenheid, paddenstoelen plukken, ongerepte Cevennen-landschappen... en dat alles op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Een werkelijk uitzonderlijk object, ideaal voor veeleisende klanten die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van moderne architectuur, luxe comfort en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Objecten met dit niveau aan voorzieningen en een dergelijk uitzicht zijn uiterst zeldzaam in dit gebied. Neem direct contact met mij op om een privébezichtiging te regelen en deze unieke plek te ontdekken. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7356920
referentie: 340932793440
departement: Hérault
nabij: Ganges
type: villa
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 210 m2
terrein: 600 m2
prijs: € 374.500

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
81
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Donzil

makelaar: Capifrance Donzil
naam: Marc-olivier Donzil
adres: 34270 Vacquieres Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Ganges (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 27.259
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 749 en € 2.622
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 749 en € 1.872,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Ganges, Hérault referentie: 340932793440

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Les Vans Ardeche huis foto

huis Les Vans

Ardeche

op 39 km

€ 275.000

Cabrerolles Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Cabrerolles

Hérault

op 40 km

€ 465.000

Le Grau-du-Roi Gard appartement foto

appartement Le Grau-du-Roi

Gard

op 35 km

€ 272.000

Gallargues-le-Montueux Gard dorpshuis foto

dorpshuis Gallargues-le-Montueux

Gard

op 28 km

€ 435.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen