villa te koop Carbonne, Haute-Garonne

€ 825.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Weelderige villa uit 2015 van 284m2 met zwembad op een aangelegde tuin van 2526m2 , uitzicht op het omliggende platteland. Begane grond : inkomhal 7m 2 , veranda 7m 2 , wasruimte 9m 2 , bijkeuken 11m 2 , ingerichte keuken 31m 2 met toegang tot een ruime en lichte woonkamer van 75m 2 met directe toegang tot het zwembad, kantoor 17m 2 , kleedkamer 3m 2 . Aangrenzend bijgebouw 2 slaapkamers 14m 2 , badkamer 10m 2 , toilet. 1e verdieping : hal 10m 2 , slaapkamer 15m 2 met balkon, master suite 27m 2 toegang tot groot balkon/terras met doucheruimte 7m 2 , toilet, kleedkamer 4m 2 , kantoor 8m 2 , doucheruimte 8m 2 . Garage 51m 2 . Het huis biedt kwaliteitsdiensten: vloerverwarming door pomp en houtkachel, dubbele beglazing, chloorzwembad verwarmd met warmtepomp. Alle kamers zijn ingericht met smaak en hoogwaardige materialen, prachtige badkamers, mooie keuken. Buiten vindt u diverse smaakvol ingerichte exotische tuinen, een ruime parkeerplaats met grind, een groot terras rondom het zwembad (rolluik) met zomerlounge en overdekte buitenkeuken. Recent huis gebouwd en ingericht met de beste materialen, zowel binnen als buiten. Rustige buurt. Geen werk vereist, u hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten en te genieten van het uitzicht! Directe toegang tot de A64, Carbonne busstation 7 minuten, evenals winkels, school en universiteit, Portet/Garonne 15 minuten, Toulouse 30 minuten.

gegevens woning

Franimo nr:	#6824375
referentie:	13_2409
departement:	Haute-Garonne
nabij:	Carbonne
type:	villa
kamers:	10
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	284 m2
terrein:	2526 m2
prijs:	€ 825.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar:	Occitanie Propietes
naam:	Anneke de Gier
adres:	Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ★

meer informatie over makelaar Occitanie Propietes

geschatte kosten van dit huis in Carbonne (Haute-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 58.254
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.650 en € 5.775
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.650 en € 4.125
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).