Christophe VIC biedt u in LEYMEN, op 5 minuten lopen van Tramstation, high-end familievilla uit 2005 aan, die als volgt is samengesteld: Op de begane grond; - Een inkomhal van 14,50 m², betegeld, kleedkamer/garderobe, toegang tot de tuin; - Een badkamer van 6,37 m², betegeld, spiegelmeubel, inloopdouche, toilet, handdoekdroger, raam, VMC; - Een open keuken, uitkomend op de woonkamer, 11,52 m², betegeld. High-end keuken, granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, magnetron, voedselverwarmer, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer; - Een woonkamer ca. 47,47 m², parketvloer, zeer licht, toegang tot terras en tuin via openslaande deuren, design houtkachel; - Een slaapkamer van 18,74m², parketvloer, op maat gemaakte inbouwkast, toegang tot tuin & terras via openslaande deuren. Boven; - Een mezzanine van 19,94 m², parketvloer, bibliotheekruimte; - Een slaapkamer ca. 20,13 m², parketvloer, op maat gemaakte kledingkast/bergkast; - Een slaapkamer van 13,40 m², parketvloer; - Een slaapkamer van 19,66 m², parketvloer, licht, 2 ramen; - Een lichte badkamer van 12,01 m², betegeld, 2 ramen, dubbele spiegel wastafel, toilet, bidet, douche, VMC, handdoekdroger; - Een tweede badkamer van 5,72m², betegeld, toilet, ligbad, spiegelmeubel, VMC, Velux; -Een XXL slaapkamer van 29,70m², parketvloer, zeer licht, raam & Velux. In het souterrain, op 159m²!!, ontdekt u; -Een bijkeukenruimte van 5 m², betegeld, plank, raam; -Een wasruimte van 20,23 m², betegeld, verwarmd, raam, waterontharder (2017), badmeubel, wasmachine- en drogeropstelling, radiator; - Een stookruimte van 4,61 m², betonnen vloer, raam, nieuwe thermodynamische boiler, Viessmann olieketel (2018), tank van 2500 liter; - Een ruimte van 20,18m², betegeld, raam, ideaal voor kantoor/gym/fitnessruimte etc... - Een XXL kelder van 37,48 m², betonvloer, 2 ramen; -Een betegelde kamer van 15,50m², raam; -Een betegelde kamer van 13,83m², raam; -Een wijnkelder/bijkeuken van 9,79m², betonnen vloer. De villa heeft ook een garage voor 1 auto, gelegen op de begane grond, van 21,73m², betonnen vloer, gemotoriseerde deur, raam. Buiten, op een perceel van 3,15 hectare omsloten met bomen, ontdekt u een verharde oprit & binnenplaats, een L-vormig terras van 50m², gelegen op het West/Noord-Westen, een zomerkeuken met granieten werkblad!!, waterpunt, berging, en een verharde pergola aan het zicht onttrokken. De Villa is voorzien van dubbele beglazing, handmatige aluminium rolluiken, vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de bovenverdieping (Viessmann olieketel uit 2018), een nieuwe thermodynamische boiler, een houtkachel, een waterontharder (2017), een VMC , een gemotoriseerde garagedeur, glasvezel internet en een regenwateropvangtank met pomp (10000L). De woning ligt op 500 meter van het tramstation naar Basel, 1 km school, winkels, 10 km toegang tot de snelweg A18 (CH), 12 km centrum van Basel (CH), 18 km luchthaven Basel/Mulhouse, 25 minuten Novartis Campus (CH), 25 minuten Roche Building 1&2(CH). Prachtige high-end familievilla, XXL-volumes, hoogwaardige diensten en materialen, ultrawoonwijk. Voor liefhebbers van het leven op het platteland, de natuur en aan de poorten van Bazel en Zwitserland. Toplocatie! Zeer zeldzaam in de sector! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Christophe VIC naar STEINBRUNN LE BAS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 551120)
