villa te koop Le Hohwald, Bas-Rhin

In Au Hohwald, in een rustige straat dicht bij het centrum, biedt dit ogenschijnlijk bescheiden huis een mooie ruimte. Gebouwd begin jaren 2000, combineert het comfort, energie-efficiëntie en mooie volumes. Op een perceel van 7,5 are dat licht boven het dorp uitsteekt, aan de rand van een beekje en omgeven door tuinen, bestaat het uit 204 m2: Op de begane grond op één niveau: - Dubbele woonkamer met open haard, houten parket, - Gesloten, moderne, uitgeruste keuken met bar/eetgedeelte, bijkeuken, - 1 bureau, - 2 slaapkamers, - Douchekamer met raam, apart toilet - Wasruimte, Toegang op vloerniveau tot het betegelde terras op het zuiden. Op de eerste verdieping: Een comfortabele houten trap leidt naar de overloop met: - 3 slaapkamers, - Lichte badkamer met bad, douche, raam, toilet, Volledige kelder: Grote ingerichte ruimte met sauna, Recente douchekamer, Garage, werkplaats, wijnkelder, kelder, Tweede garage buiten voor 2 auto’s. Een grote carport voor overdekt terras of garage voor 2/3 auto's, afhankelijk van uw behoeften. Sfeervolle betegelde binnenplaats aan de voorkant van het huis, met bloeiende ruimtes. Aan de achterzijde, aan de rand van het beekje, gazonzones. Energieprestatiecertificaat: D. Het huis is direct bewoonbaar, er zijn geen noodzakelijke werkzaamheden. Een opfrisbeurt is aan te raden. Prijs: 338.000 EUR inclusief makelaarskosten. Geïnteresseerd? Neem contact met mij op! Audrey Hacot / IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques: 1