villa te koop Drulhe, Aveyron

€ 170.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Mooi dorpshuis vlakbij het gemeentehuis in het centrum van het dorp Druhle. Het is tussen 1998 en 2008 op drie niveaus gerestaureerd en omvat momenteel:

- op de begane grond: een kelder met boiler, een kelder (garage voor kleine auto) met olietank;

- op tuinniveau: een grote woonkamer (ca. 40 m2) met schouw met houtkachel, deur naar het grote terras aan de achterzijde, deur naar buiten (zijkant) en houten trap naar de bovenverdieping, vloer betegeld, PVC ramen, houten deuren, een ingerichte keuken (ca. 18 m2) met houten toegangsdeur, tegelvloer, PVC raam, een slaapkamer (ca. 11 m2), houten vloer, raam, een open ruimte (ca. 4 m2) met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, een betegelde badkamer (ca. 8 m2) met ligbad, hoekdouchecabine, toilet en wastafel, schuifdeur, raam;

- op de etage: een overloop, een apart toilet (ca. 1,8 m2) met fonteintje, een grote zolderslaapkamer (ca. 15 m2 op 1,8 m van de grond) met grote dressing (ca. 4,5 m2 op 1,8 m van de grond) en dakraam (mogelijkheid tot het maken van een doucheruimte aansluitend op het toilet), achter elkaar gelegen een zolderkamer (ca. 11 m2 op 1,8 m van de grond) welke ingericht en gebruikt kan worden als slaapkamer met dakraam en een slaapkamer met dakraam (ca. 11 m2 op 1,8 m van de grond).

Een klein stenen bijgebouwtje voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen etc. bevindt zich naast het terras aan de achterzijde van de woning. Tuin van circa 400 m2. Rustige ligging. Ref. 917-MP0178HA.

gegevens woning

Franimo nr:	#6680908
referentie:	83458250
departement:	Aveyron
nabij:	Drulhe
type:	villa
kamers:	4
slaapkamers:	3
woning:	127 m2
terrein:	153 m2
prijs:	€ 170.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Agence VieVaFrance Immobilier

makelaar:	Agence VieVaFrance Immobilier
naam:	Armelle en Jan Kees Hagers
adres:	Rue de l'Election 2 Bis 24200 Sarlat-La Canéda Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands, Spaans

meer informatie over makelaar Agence VieVaFrance Immobilier

geschatte kosten van dit huis in Drulhe (Aveyron)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 13.190
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 340 en € 1.190
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 340 en € 850
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).