villa te koop Palaja, Aude

€ 372.600

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Kom en ontdek deze zeer mooie villa in Palaja, een populair dorp 6 km ten noorden van Carcassonne. Deze gelijkvloerse villa, gebouwd in 1995, heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en biedt zeer goede voorzieningen. Het bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een mooie lichtrijke leefruimte van ongeveer 38 m² inclusief woonkamer met houtinzet/eetkamer en volledig ingerichte open keuken. Een slaapgedeelte bestaande uit 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer met ligbad en douche. Aangrenzend aan de woning een wasruimte/bijkeuken. Verwarming: individuele lucht-warmtepomp. Een garage met tussenverdieping. Een technische ruimte voor een zwembad. Deze villa beschikt over een omheinde aangelegde tuin met bomen van ongeveer 1400 m² met een waterput en een prachtig zwembad. Kom het snel bezoeken: neem contact met mij op Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 3,50% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6846451
referentie:	340935903006
departement:	Aude
nabij:	Palaja
type:	villa
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	100 m2
terrein:	1400 m2
prijs:	€ 372.600

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Sena Sousa

makelaar:	Capifrance Sena Sousa
naam:	Milvia Sena Sousa
adres:	11000 Carcassonne Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Sena Sousa

geschatte kosten van dit huis in Palaja (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 27.128
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 745 en € 2.608
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 745,20 en € 1.863
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).