villa te koop Pailhès, Ariège

€ 153.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Vrijstaande woning 110m2 op een perceel van 4875m2, waarvan een deel bebouwbaar is. Entree 7,3m2, woonkamer 22,5m2, keuken 14,2m2 (mogelijkheid om er een open keuken van te maken omdat deze een eenvoudige scheidingswand heeft), veranda 10m2, 3 slaapkamers 14,8m2, 14,2m2 en 13m2, badkamer 10m2, toilet. Garage (half ingegraven) 120m2 met waterput. Het terrein van 4875m2 waar veel bomen staan waaronder fruitbomen en waarvan een deel bebouwbaar is, biedt een intieme setting waar u rustig kunt genieten van het terras. De toegang tot het pand is via een graspad van ongeveer 130 meter. Dit huis wordt gebruikt als tweede huis, hoewel er werkzaamheden nodig zijn om het comfort te verbeteren, en is voorzien van enkele beglazing en extra beglazing, aluminium schrijnwerk voor en achter, elektrische verwarming + open haard, geen isolatie, herwerkt dak, nokken en goten uit 4 jaar geleden, elektriciteit te voorzien, niet-conforme septic tank. Gelegen in een rustig gehucht in de gemeente Pailhès, 8 minuten van Le Fossat, een dorp met alle voorzieningen, en 25 minuten van Pamiers/Foix en 1 uur van Toulouse.

gegevens woning

Franimo nr:	#6824564
referentie:	13_2369
departement:	Ariège
nabij:	Pailhès
type:	villa
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	110 m2
terrein:	4875 m2
prijs:	€ 153.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	398
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar:	Occitanie Propietes
naam:	Anneke de Gier
adres:	Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ★

meer informatie over makelaar Occitanie Propietes

geschatte kosten van dit huis in Pailhès (Ariège)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 12.020
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 306 en € 1.071
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 306 en € 765
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).