villa te koop Le Fossat, Ariège

Charmante gelijkvloerse moderne villa met houten frame - groene omgeving en volledige voorzieningenGebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, zal deze aangename gelijkvloerse villa van ongeveer 90 m² u verrassen met modern comfort en een rustige omgeving.Gelegen op een mooi volledig omheind perceel van 1.614 m², bestaat het huis uit een lichte leefruimte met zitgedeelte en open keuken, een praktische bergkast, drie slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten.Buiten profiteert u volop van mooie dagen dankzij een in 2022 geïnstalleerde retractable pergola, ideaal voor ontspanningsmomenten. Het terrein, met bomen en zorgvuldig onderhouden, herbergt ook verschillende fruitbomen (abrikozenbomen, mirabellen, kerselaars…), evenals een waterput van 8 meter diep.Wat bijgebouwen betreft, biedt een garage met betonnen plaat ruimte voor twee voertuigen, aangevuld met een tuinberging.De technische voorzieningen zijn aanwezig: houtkachel, omkeerbare airconditioning, elektrische convectoren, dubbel glas ramen, programmeerbare elektrische luiken, horren bij elke opening, isolatie van de dakbedekking met rotswol, bouw op een lege kelder en individuele sanitaire installatie via een micro-station.Een functioneel, zuinig huis dat klaar is om in te wonen, ideaal voor een gezin of voor een rustig levensproject, dicht bij de natuur.Gelegen in het dorp Le Fossat, op loopafstand van alle voorzieningen. Pamiers/Foix 30 minuten. Toulouse-luchthaven 50 minuten. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gebruik het formulier om te reageren) %