villa te koop Le Fossat, Ariège

€ 209.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Woning uit de jaren 80 van totaal 172,5m2 met 2 garages op een perceel van 1065m2 gelegen in een dorp met alle voorzieningen op loopafstand waaronder school en medisch centrum. Begane grond: Studio/T2: Grote inkomhal 9,25m2, badkamer (recent) met toilet, slaapgedeelte en woonkamer 18,4m2. Garages: 68 en 15,4m2. 1e verdieping: Grote veranda 21,2m2, Woonkamer 19,5m2 met open haard uitgevend op de eetkamer 19,07m2. Keuken 13,7m2 toegankelijk vanaf de veranda. Doorvaarthoogte 7,17m2. WC. Badkamer 3,53m2. Slaapkamer 13,3m2 met vaste kast; slaapkamer 12.16m2 met toegang tot het balkon 12.15m2 en 3e slaapkamer 11m2. De tuin ligt grotendeels aan de zijkant en achterzijde van de woning, ligt op het zuiden en is mooi beplant met veel bomen. Het huis is bewoonbaar zoals het is, hoewel er aanzienlijke koeling nodig is, centrale verwarming op olie, omkeerbare airconditioning in de woonkamer, dubbele beglazing en enkele beglazing, riolering, geïsoleerde zoldervloer. De woning ligt in het centrum van het dorp LE FOSSAT, een dorp met alle voorzieningen (kleine supermarkt, school, restaurant, medisch centrum, apotheek?) en op 10 minuten van Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minuten, Toulouse-luchthaven 1 uur.

gegevens woning

Franimo nr:	#6824521
referentie:	13_2310
departement:	Ariège
nabij:	Le Fossat
type:	villa
kamers:	7
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	172 m2
terrein:	1065 m2
prijs:	€ 209.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	349
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar:	Occitanie Propietes
naam:	Anneke de Gier
adres:	Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ★

meer informatie over makelaar Occitanie Propietes

geschatte kosten van dit huis in Le Fossat (Ariège)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 15.907
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 419 en € 1.467
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 419 en € 1.047,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).