Zeer ruim gerenoveerde huis met grote aanpandige boerenschuur te koop in de Bourgogne Nièvre op 2038m² terrein.
Het besloten terrein is begroeid met mooie oude bomen en er ligt een prachtige vijver.
Deze voormalige boerderij is gerenoveerd met behoud van de originele kenmerken, voorzien van dubbelglas en isolatie.
Het geheel is in goede staat en direct te bewonen.
De woning heeft een woonoppervlakte van 280m² verdeeld over 2 woonlagen en een apart gastenverblijf op de begane grond.
De schuur/garage heeft een oppervlakte van 65m²
Indeling:
Begane grond:
De entree is in de authentieke keuken (20m²) met nog werkende broodoven.
Direct aan de keuken grenst een ruime eetkamer (17m²).
Vanuit de keuken komt men in de grote woonkamer (45m²)met frans plafond. Vanuit de woonkamer loopt men via openslaande deuren zo het terras op, gelegen aan de achterzijde van de woning.
In het verlengde van de woonkamer ligt een authentieke bibliotheek annex bureau. De handgemaakte eiken boekenkasten geeft deze ruimte een warme sfeer.
Tegenover de bibliotheek(16m²) ligt een slaapkamer (16m²).
Via een aansluitende hal is de entree naar het gastenverblijf met woon/slaapkamer, kitchenette (30m²), aparte badkamer en toilet. Er is een eigen entree mogelijk via de grote schuur.
Achter dit verblijf is nog een ruimte, nu in gebruik als werkplaats (10m²).
Verdieping:
Vanuit de woonkamer is een trap naar de verdieping. Hier ligt wat men vroeger de speelkamer noemde. Een grote hoge open ruimte van 42m². Hierin zijn eventueel nog 2 kamers te realiseren.
Op deze verdieping zijn nu 3 slaapkamers. (10,13,14m²)
Een badkamer met apart toilet.(7.50m²)
Er is nog een ruime zolder (22m²). Nu in gebruik als opslag, maar ook geschikt om nog een kamer te realiseren.
Onder de woning liggen 2 aparte kelders .
Dit eigendom ligt zeer rustig aan een doodlopende weg in een klein gehuchtje. Geen doorgaand verkeer. De omgeving is bebost en is zeer geschikt voor het maken van lange wandelingen en fietstochten. Op 5 minuten ligt het recreatiemeer “les etangs de Vaux et de Baye" waar boten te huur zijn om een tocht door het “Canal de Nivernais” te maken. Op het meer kan men zeilen, kanoën en vissen. Er zijn strandjes en zonneweides. Het hele jaar door is het een fijne plek om te wandelen.
Verwarming op hout en electra.
Glasvezel aansluiting is mogelijk.
Waterput op het terrein.
Taxe foncière € 647,- p/j
Bewoonbaar oppervlakte 280m²
Bijgebouwen, kelder en zolder 192m²
Boodschappen doet men in Corbigny (7km), met treinstation en uitgebreid winkel bestand.
