Te koop Groot landhuis met land en bos bij Cromac, in de Haute Vienne.
Te koop aangeboden is dit grote landhuis met land en bos van in totaal 3 Ha, vlakbij Cromac.
Het huis heeft een geweldig potentieel voor uitbreiding en heeft al een klein gastengedeelte dat ideaal is als gite met 1 slaapkamer.
Een zeer groot object met veel potentieel, mogelijkheid om een commercieel pand te creëren met de bijgebouwen, groot omheind perceel van 3 hectare, ideaal voor paarden en andere dieren, op een rustige locatie zonder inkijk.
Dak en raamwerk in goede staat, isolatie vernieuwd in 2022 en dubbele beglazing.
Septische tank in orde, (grote capaciteit: 6000L) geïnstalleerd in 2009 en regelmatig gecontroleerd.
Verwarming op hout.
DPE in E 262 kwhep/m² GES in B 7
Hoofdhuis: 161m2, 4/5 slaapkamers (1 begane grond), 2 woonkamers, aparte keuken, 2 wc's, een doucheruimte en een badkamer. Groot zonnig betegeld terras met uitzicht op privétuin en bos.
Apart bewoonbaar bijgebouw van 28m2 met 1 slaapkamer, kleine woonkamer, ingerichte keuken, WC, doucheruimte met inloopdouche Terras en eigen toegang.
Bijgebouwen:
Aangebouwde schuur op 2 niveaus 271m2
Garage/werkplaats 20m2
Betonnen hangar 122m2
Plus 3 andere kleine gebouwen
Totaal land van 30.000m2, inclusief weilanden, boomgaarden en bossen. Inclusief een omheinde tuin van 3.500m2 aan de achterkant van het huis.
Dit is een zeer rustige locatie:
Poitiers vliegveld op 1u30 afstand en Limoges vliegveld op 45 minuten afstand.
Treinen rechtstreeks van La Souterraine naar Parijs op 20 km afstand.
Snelweg A20 op 10 km afstand
Alle winkels op 7 km: postkantoor, supermarkt, apotheek, bakker, delicatessenwinkel, scholen, kapper, dokterspraktijk.
Glasvezel beschikbaar.
