terrein te koop Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

UITZONDERLIJK – Groot perceel van 4.520 m² in SemurenAuxois. Net buiten SemurenAuxois, aan de weg naar Dijon, ontdekt u dit prachtige perceel van 4.520 m² met een toplocatie en een sterk ontwikkelingspotentieel. De voordelen van het perceel: Directe en onafhankelijke toegang vanaf de weg. Ideale ligging op het zuiden, wat optimale zonneschijn garandeert. Alle nutsvoorzieningen aanwezig aan de perceelgrens: water, elektriciteit, glasvezel en telefoon. Eenvoudige en kosteneffectieve ontwikkeling. Aantrekkelijke onroerendgoedbelasting. Een gewilde woonomgeving. SemurenAuxois is een dynamische stad met alle essentiële voorzieningen: medisch centrum en ziekenhuis, gemeenschapscentrum, middelbare school, hogeschool en beroepsschool, winkelcentra en lokale winkels. Uitstekende bereikbaarheid: snelweg A6 op slechts 5 minuten afstand (knooppunt BierrelèsSemur), TGVstation Montbard op circa 20 minuten afstand, station Parijs Gare de Lyon in slechts 1 uur en 6 minuten bereikbaar vanaf Montbard. Een uitzonderlijke toeristische en culturele omgeving. In de directe omgeving: het beroemde middeleeuwse stadje SemurenAuxois, het Bourgondische kanaal, de smederij van Buffon en het bijbehorende park, het museumpark van Alésia, de abdij van Fontenay (een UNESCOwerelderfgoedlocatie) en talrijke bekende kastelen en historische bezienswaardigheden. Dit object biedt een zeldzame kans voor een woon, toeristisch, ambachtelijk of investeringsproject in een aantrekkelijke regio van Bourgondië. Een compleet dossier en een plattegrond zijn op aanvraag beschikbaar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.