EEN UITZONDERLIJKE LOCATIE IN HET HART VAN PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE Ontdek een unieke kans in Port-Saint-Louis-du-Rhone. Dit bouwkavel van 1017 m2, gelegen tussen de majestueuze Rhône en de jachthaven, biedt een ideale setting voor een opmerkelijk ontwikkelingsproject. Vrijgesteld van de beperkingen van het Overstromingsrisicopreventieplan, belooft dit land een uitzonderlijk panorama, met uitzicht op de Rhône en de jachthaven. KENMERKEN VAN HET PERCEEL: EEN BEVOORRECHTE OMGEVING VOOR AMBITIEUZE PROJECTEN - Strategische en panoramische locatie: Gelegen in de UAa1-zone, combineert dit perceel het voordeel van zijn ligging in een stedelijk gebied met een adembenemend uitzicht op de Rhône en de jachthaven, en biedt het een uniek kader voor grote -schaal vastgoedontwikkeling. - Milieu- en stedelijke naleving Met inachtneming van de milieubouwnormen, met een vloerhoogte van 2,40 m NGF en een maximale hoogte van 12 m NGF, maakt het perceel ontwikkeling tot R+2 mogelijk, ideaal voor een verscheidenheid aan projecten. - Integratie in een historische omgeving Dicht bij historische monumenten zullen de projecten die op dit terrein worden ontwikkeld profiteren van een esthetiek die het lokale erfgoed respecteert, in coördinatie met de Architect of Buildings of France. ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN: CREËER EEN TOEKOMST OP EEN UITZONDERLIJKE PLAATS - Verscheidenheid aan projecten met bevoorrechte uitzichten Dit perceel van 1017 m² biedt de perfecte setting voor een verscheidenheid aan projecten: levendige commerciële panden met uitzicht op de haven, moderne kantoren met uitzicht op de Rhône, of residentiële appartementen met boeiende uitzichten. Een ideale plek voor dynamische en geïntegreerde ontwikkelingen. De uitzonderlijke ligging speelt in op de sterke vraag naar hoogwaardige commerciële en residentiële ruimte en profiteert van een centrale ligging. REF (gebruik het formulier om te reageren) ABESSAN Network - JEGHI Reda - ( (gebruik het formulier om te reageren) ) - Uw vastgoedverkoopagent (EI) RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Al onze eigendommen zijn zichtbaar op (gebruik het formulier om te reageren) Kosten inclusief belasting ten laste van de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit object wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren.
