stadshuis te koop Jarnac, Charente

€ 344.500

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Klik op de foto's om ze te vergroten.

JARNAC, halverwege Cognac en Angoulême ligt dit aangename huis in het hart van een klein stadje, in een straat weg van de drukte van het stadsleven en op een steenworp afstand van de markt, winkels en alle voorzieningen. De omgeving is rustig. Aan de rand van de stad verbindt het SNCF-station de Atlantische kust (Royan/La Rochelle) en het TGV-station van Angoulême. Op de begane grond: slaapkamer, badkamer en apart toilet, keuken met toegang tot een grote, lichte woonkamer. De twee erkers geven toegang tot een mooie, intieme tuin, een essentieel stukje groen om nieuwe energie op te doen, een gevoel van ontsnapping te cultiveren of dierbaren samen te brengen rond een barbecue. Op de eerste verdieping: de overloop met toilet, woonkamer met open haard en een grote master suite bestaande uit een badkamer met toilet, een kleine slaapkamer (of kleedkamer) en een mooie slaapkamer van 30 m² die uitkomt op een terras met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping: nog een slaapkamer, badkamer met toilet en in te richten zolder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6746939
referentie:	340931202619
departement:	Charente
nabij:	Jarnac
type:	stadshuis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	200 m2
terrein:	208 m2
prijs:	€ 344.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Quellier

makelaar:	Capifrance Quellier
naam:	Bruno Quellier
adres:	16130 Angeac Champagne Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Quellier

geschatte kosten van dit huis in Jarnac (Charente)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 25.195
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 689 en € 2.412
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 689 en € 1.722,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).