landgoed te koop Saint-Nicolas-de-la-Grave, Tarn-et-Garonne

€ 360.000

huis omschrijving

Landhuis met 1,2 Ha weideland en tuin met zwembad .

390 m2 woning + 80 m2 apparte woning .

SAMENVATTING

Deze mooie grote woning komt met de gegeerde Provencaalse “volets “ en biedt een volledig aparte kleine woning aan voor vrienden of personeel .

Niet alleen is dit een droomhuis voor een familie , maar het huis is ook omgebouwd door een paardenliefhebber voor een paardenliefhebber met 3 ruime binnenstallen en 3 hele ruime buitenstallen ,een automatische stapmolen , een longeronde en wiedeland .

Volledig gerenoveerd in 2001 .

LIGGING

De woning ligt midden in boomgaarden op wandelafstand van een prachtig dorp waar alles te verkrijgen is . ( dokters , apotheek, supermarket ,restaurant ,bakkers ,tandarts , kinesist,school , …)

Voor endurance ruiters : dit is het gebied waar vele international wedstrijden worden gehouden , met rijk grasland voor de paarden .

WONING

Zeer veel licht met grote ramen (dubbel glas ). Een “glossy “ keuken uit de magazines . Verder is er een aparte ruimte om de was en de plas te doen, een grote kelder en een aparte ruimte voor de chauffage ketel en de pomp/filter voor het zwembad .

Een eetkamer met een doorlopende bar/bibliotheek , een TV kamer/salon met houtkachel

.

Op de eerste verdieping is er een grote speelkamer van 80m2 , een slaapkamer met grote dressing en badkamer .

Verder nog 3 slaapkamers van 25 m2 elk + een badkamer .

BUITEN :

Zwembad.

Pool house . Aparte woning van 80 m2 . Mooie tuin .

Garage voor 2 autos en aparte hangar van 11 mtr op 6 mtr voor ….

2012 : renovatie dak

2013 : all ramen herschilderd ( nieuwe ramen van 2001)

2014 : ganse beneden herschilderd

2015 : alle luiken herschilderd

2016 : September : buitenmuren Noordkant en Westkant herschilderd

2019 : dak is gecontroleerd & behandeld tegen mosvorming

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, parkeerplaats, garage, zwembad, sceptic tank op norm, solide basis structuur, verwarming op olie, centrale verwarming, dubbel glas, open haard

gegevens woning

Franimo nr.: #4356666
referentie: -
departement: Tarn-et-Garonne
nabij: Saint-Nicolas-de-la-Grave
type: landgoed
kamers: 9
slaapkamers: 4
woning: 390 m2
terrein: 12000 m2
prijs: € 360.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
64
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:JEAN MARIE LATAIRE
adres: 1975 CHEMIN DE LA RIVIERE
82210 St Nicolas de la Grave
Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in Saint-Nicolas-de-la-Grave (Tarn-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
26 262 €
Onroerend goed belasting 1 814 €
Gebruikersbelasting 1 024 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

andere huizen in de buurt

Beauville Lot-et-Garonne huis foto

huis Beauville

Lot-et-Garonne

op 16 km

€ 275.000

Eauze Gers villa foto

villa Eauze

Gers

op 48 km

€ 265.000

Castelsagrat Tarn-et-Garonne huis foto

huis Castelsagrat

Tarn-et-Garonne

op 9 km

€ 267.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.