landgoed te koop Labarthe-Rivière, Haute-Garonne

€ 399.000

  •  te koop landgoed Labarthe-Rivière Haute-Garonne 11 / 8
  •  te koop landgoed Labarthe-Rivière Haute-Garonne 22 / 8
  •  te koop landgoed Labarthe-Rivière Haute-Garonne 33 / 8
  •  te koop landgoed Labarthe-Rivière Haute-Garonne 44 / 8
  •  te koop landgoed Labarthe-Rivière Haute-Garonne 55 / 8
  •  te koop landgoed Labarthe-Rivière Haute-Garonne 66 / 8
  •  te koop landgoed Labarthe-Rivière Haute-Garonne 77 / 8
  •  te koop landgoed Labarthe-Rivière Haute-Garonne 88 / 8
 te koop landgoed Labarthe-Rivière Haute-Garonne 2
 te koop landgoed Labarthe-Rivière Haute-Garonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Uitzonderlijk landgoed in de Pyreneeën: woning met dubbele bestemming, inkomstenpotentieel en zwembad in LabartheRivièreEen uitzonderlijk landgoed voor een unieke levensstijl of als investeringskans, genesteld in het hart van een zonnig privépark van 2.170 m² met uitzicht op de bergen. Dit veelzijdige landgoed, gelegen in een rustige woonwijk, combineert de 19eeeuwse Franse charme met modern comfort. Het is ideaal als groot familiehuis, woning voor meerdere generaties of als gîte/bed & breakfast met een hoog rendement.19eeeuws stenen huis (134 m² + inrichtbare zolder | Energieprestatiecertificaat: E):Overloopt van charme, met zijn originele open haarden, zichtbare balken, parketvloeren en indrukwekkende wenteltrap van steen en smeedijzer. Momenteel ingedeeld in twee volledig onafhankelijke appartementen met elk 2 slaapkamers (ideaal om onmiddellijk huurinkomsten te genereren), plus een inrichtbare zolder van 50 m² die extra leefruimte biedt.Moderne gezinswoning (233 m² | EPC: C):Gebouwd in 1983 en zeer energiezuinig (warmtepomp, vloerverwarming). Het beschikt over een prachtige open woonkamer met gewelfde plafonds, zichtbare Avormige balken, een open haard en naar het zuiden gerichte Juliettebalkons met uitzicht op de bergen. Bestaat uit 3 tweepersoonsslaapkamers, een kantoor/woonkamer op de mezzanine, een ingerichte keuken, 2 badkamers, een grote garage van 45 m², een werkplaats en een aparte schuur die klaar is om te worden ingericht.Vlakke en volledig omheinde parkachtige tuin van 2.170 m² met volgroeide bomen, uitzicht op het platteland en een aparte moestuin.Ingegraven zwembad met zonneterras en poolhouse.Privéoprit afgesloten met een poort, met garage en beveiligde parkeerplaats voor meer dan 6 voertuigen.Een zeldzame, instapklare kans waarmee u kunt genieten van een authentieke leefomgeving op het Franse platteland, terwijl u profiteert van grote flexibiliteit en inkomstenmogelijkheden. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1710€ ~ 2330€ Becky THATCHER Agent commercial EI RSAC RSAC FOIX ([[gebruik het formulier om te reageren]]) %

gegevens woning

Franimo nr: #7425623
referentie: BT2609
departement: Haute-Garonne
nabij: Labarthe-Rivière
type: landgoed
kamers: 11
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 252 m2
terrein: 2170 m2
prijs: € 399.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
148
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Labarthe-Rivière (Haute-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 28.945
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 798 en € 2.793
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 798 en € 1.995
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
landgoed Labarthe-Rivière, Haute-Garonne referentie: BT2609

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Tarbes Hautes-Pyrénées huis foto

huis Tarbes

Hautes-Pyrénées

op 31 km

€ 389.000

Lée Pyrénées-Atlantiques huis foto

huis Lée

Pyrénées-Atlantiques

op 50 km

€ 415.000

Aureilhan Hautes-Pyrénées huis foto

huis Aureilhan

Hautes-Pyrénées

op 31 km

€ 469.500

Montréjeau Haute-Garonne gebouw foto

gebouw Montréjeau

Haute-Garonne

op 4 km

€ 343.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen