landgoed te koop Lupiac, Gers

€ 1.157.890

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dit landgoed van meer dan 20 hectare met een opmerkelijke omgeving zorgt voor grote rust en onderdompeling in de natuur. Het stenen huis kijkt uit over een meer van 60 hectare, een meer op een heuvel met een ornithologisch observatorium dat bekend staat om de visserij. Het bestaat uit verschillende delen die ook gebruikt kunnen worden voor verhuur in afzonderlijke of gegroepeerde gîtes. - Op de begane grond: een grote woonkamer-keuken uitgerust met een erker met uitzicht op het zuidterras, een master suite met badkamer, twee andere slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. - Op de begane grond: een woonkamer-keuken uitgerust met mezzanine, een woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. Deze twee delen worden aangevuld met een fitnessruimte met onafhankelijke toegang en een wasruimte. - Een slaapkamer boven met badkamer en onafhankelijke toegang. - Een houten hut van 34 m2 met keuken, twee slaapkamers, badkamer, spa en terras. Deze set van 270 m2 woonoppervlak is ideaal gelegen in de buurt van Lupiac, het geboortedorp van d'Artagnan en niet ver van Marciac, de Gers hoofdstad van de Jazz en Vic-Fezensac bekend om zijn ferias en zijn "Tempo Latino" festival. Alles is onlangs op een moderne manier gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De spa, het zuidterras met uitzicht op het meer, het noordterras, de jeu-de-boulesbaan en het overloopzwembad maken van deze woning de ideale plek om nieuwe energie op te doen en het hele jaar door in alle rust te leven. Voor meer foto's en informatie, bel gerust naar (gebruik het formulier om te reageren) . De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6598172
referentie:	340938545389
departement:	Gers
nabij:	Lupiac
type:	landgoed
kamers:	9
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	270 m2
terrein:	219192 m2
prijs:	€ 1.157.890

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Thieux Louit

makelaar:	Capifrance Thieux Louit
naam:	Thieux Louit
adres:	32290 Lupiac Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Thieux Louit

geschatte kosten van dit huis in Lupiac (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 81.156
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 2.316 en € 8.105
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 2.315,78 en € 5.789,45
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).