landgoed te koop Aigues-Mortes, Gard

€ 2.400.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dichtbij Aigues-Mortes en de stranden, weg van overlast, op 3,4 ha omheind terrein, prachtig ISMH kasteel, grotendeels 17e - 18e eeuw, van ca. 800 m² en twee bijgebouwen van ca. 700 m², georganiseerd rond een grote en elegante binnenplaats. Het kasteel, begane grond: trappenhuis met hellingbaan, keuken, zitkamer met open haard uit de 17e eeuw, salon en grote zitkamer, alle met gewelfde plafonds en uitzicht op prachtige parkgronden met platanenlaan en noria, boudoir, wachtkamer, grote gewelfde kapittelzaal. Eerste verdieping: 9 slaapkamers, 4 doucheruimtes en andere vertrekken. Tweede verdieping: 7 voormalige bediendenkamers. De toren wordt overdekt door een terras dat een panoramisch uitzicht biedt op de Petite Camargue. Vloeren in Gard steen en gedecoreerd graniet, Franse plafonds, open haarden, houtwerk. Het eerste bijgebouw op een L-vormige plattegrond, versierd met een zonnewijzer: 4 appartementen verhuurd voor het jaar, 3 appartementen voor seizoensverhuur, een conciërgewoning, schuren en een opmerkelijke duiventil op twee niveaus. Tweede bijgebouw: Garage, catering laboratorium en toiletten voor evenementen in de kapittelzaal. Aan de rand van het park en een weide: directoire orangerie, zwembad, tennisbaan. Het pand is in algemeen zeer goede staat.

gegevens woning

Franimo nr:	#6812261
referentie:	340572747
departement:	Gard
nabij:	Aigues-Mortes
type:	landgoed
kamers:	24
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	1500 m2
terrein:	34000 m2
prijs:	€ 2.400.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Albert Honig
adres:	20 34120 Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Aigues-Mortes (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 166.614
Onroerend goed belasting	€ 11.000
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 4.800 en € 12.000
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).