landgoed te koop Thenon, Dordogne

€ 549.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Rustig gelegen in de wijk Thenon met een dominant panoramisch uitzicht, bied ik dit prachtige 19e-eeuwse karaktervolle huis aan, met meer dan 220 m² woonoppervlak plus een gîte van 66 m² op een aangelegd park van meer dan 2 hectare met zwembad. Dit eigendom bestaat uit een prachtige woonkamer van meer dan 80 m² met open keuken en open haard, een vestibule, 5 slaapkamers waarvan een master suite, een bureau, een speelkamer, een badkamer, een douchekamer. , apart toilet. Een gastenverblijf of gte met onafhankelijke toegang, waaronder een woonkamer van 20 m², 2 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en in te richten zolder completeren de woonkamer. Aan de landzijde geniet u van uitgestrekte beboste gronden, een bosrijk gebied van circa 1 ha, een 10x5 Desjoyaux zwembad, een groot terras en een groot balkon met uitzicht op de vallei zover het oog reikt. Alle winkels en diensten op 2 km afstand (scholen, dokter, supermarkt, apotheek, lokale markt, enz.). Toegang tot de snelweg 10 minuten. Als u dit prachtige pand, ideaal gelegen in een zeer rustige en ontspannen omgeving, wilt ontdekken, neem dan contact met mij op en ik zal dit bezoek graag met u voortzetten. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 545768)

gegevens woning

Franimo nr:	#6597056
referentie:	830039477279
departement:	Dordogne
nabij:	Thenon
type:	landgoed
kamers:	11
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	316 m2
terrein:	21611 m2
prijs:	€ 549.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Fossemagne - Thuasne

makelaar:	Optimhome Fossemagne - Thuasne
naam:	Laurent Thuasne
adres:	24210 Fossemagne Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Fossemagne - Thuasne

geschatte kosten van dit huis in Thenon (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 39.265
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.098 en € 3.843
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.098 en € 2.745
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).