landgoed te koop Sainte-Honorine-de-Ducy, Calvados

Aan het einde van een landweggetje, in alle rust en privacy, ligt dit 284 m² grote pand in Normandische steen, volledig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden. Bayeux en het treinstation liggen op 20 minuten afstand, en de zee en Caen op 30 minuten. Het hoofdhuis is ruim opgezet en heeft authentieke details behouden, zoals zichtbare balken, natuursteen en een open haard. Een hal met trap leidt naar een gezellige zitkamer voor winteravonden en een grote woonkamer voor familiebijeenkomsten. Er zijn twee eetkamers, waarvan één met een open haard en de andere met uitzicht op de tuin, en daartussen een volledig ingerichte keuken. Grenzend aan de keuken bevinden zich een bijkeuken, garage, werkplaats en stookruimte met een zolder erboven. Twee trappen ontsluiten de bovenverdiepingen, waardoor gasten en familieleden zich vrij kunnen bewegen zonder elkaar in de weg te lopen. Op de begane grond bevindt zich een overloop, twee aantrekkelijke slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. Op de eerste verdieping is een slaapzaal met vier aparte bedden, een kleine leeshoek, een doucheruimte en een toilet. De hoofdslaapkamer, bereikbaar via een eigen trap vanuit de woonkamer, beschikt over een ligbad, een aparte douche en een en-suite toilet. Er zijn in totaal zes slaapkamers en vier badkamers. Het gastenverblijf: De voormalige bakkerij, nu een zelfstandig pand, biedt een open keuken/woonkamer, een doucheruimte op de begane grond en boven een slaapkamer met een en-suite doucheruimte en een privéterras. Het is klaar om vrienden te ontvangen of huurinkomsten te genereren. Buiten: Een groot overdekt terras, een boomgaard, twee paardenstallen, een hooischuur en paardenstallen in de weilanden – alles gelegen op ruim twee hectare. Ideaal voor een groot gezin, een vakantiehuisje of bed & breakfast, of beide. De voordelen: Geen inkijk van aangrenzende panden, geen overlast. Zelfstandig gastenverblijf – direct huurinkomen. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.