landgoed te koop Villebazy, Aude

Liggend in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in het hart van het Parc Naturel des CorbièresFenouillèdes, biedt dit prestigieuze domein een zeldzame mix van luxe, privacy en levenskunst temidden van de natuur. Gevestigd op meer dan 3,5 hectare aangelegde tuinen en privébossen, ontwikkelt deze volledig gerenoveerde karakterboerderij bijna 1.000 m² woonoppervlak.Het pand omvat acht slaapkamers en zeven badkamers, inclusief een onafhankelijk appartement met twee slaapkamers, met tal van gebruiksmogelijkheden: prestige familiewoning, meergeneratieeigendom of highend gastactiviteiten.Omgeven door zorgvuldig aangelegde Mediterrane tuinen, beschikt het huis over opvallende voorzieningen zoals een verwarmde zout zwembad van 12 meter, een gerenoveerd tennisbaan, een zomerkeuken met pizzovuur, meerdere panoramische terrassen en ruime openluchtontvangstruimtes met uitzicht op een beschermd landschap.De renovatie is uitgevoerd met constante aandacht voor duurzaamheid en energieonafhankelijkheid dankzij zonnepanelen, een privéboring, grote waterreserves en omgekeerde airconditioning in alle kamers.De architectuur behoudt de charme en authenticiteit van de locatie door talrijke karakteristieke elementen: een monumentale handgesneden stenen open haard, binnenhof met fontein, originele oude stenen, trompel'œil fresco's en een elegante ronde toren die een unieke sfeer creëren.De ontvangstruimtes zijn bijzonder royaal. De hoofdwoonkamer van 182 m² combineert keuken, eetkamer en woonkamer rondom een op maat gemaakte open haard. Grote glazen puien openen naar een panoramisch terras van 44 m² met spectaculair uitzicht over de vallei en zonsondergangen.Belangrijkste voorzieningen: Circa 1.000 m² woonoppervlak 8 slaapkamers en 7 badkamers Onafhankelijk appartement met 2 slaapkamers Grond van meer dan 3,5 hectare Verwarmd zoutzwembad van 12 meter Gerenoveerd tennisbaan Zomerkeuken met pizzovuur Aangelegde tuinen en mediterrane binnenplaats Zonnepanelen, privéboring en grote waterreserves Meer dan 30 km privépaden door de bossen van het domeinLigging:Het domein geniet van een gunstige ligging in een van de meest authentieke regio's in het zuiden van Frankrijk, dichtbij het wijnboerderij dorp Villebazy, tussen Carcassonne en Limoux.10 minuten van SaintHilaire en zijn winkels20 minuten van Limoux30 minuten van de internationale luchthaven van Carcassonne1 uur 30 minuten van Toulouse, Narbonne en BéziersMinder dan 2 uur van de skigebieden van de PyreneeënDichtbij de Middellandse Zee, Cathare kastelen en de gerenommeerde wijngaarden van LanguedocBiedt absolute rust in een spectaculair natuurlijke omgeving, vormt dit uitzonderlijke domein een zeldzame kans om een prestigieuze eigendom te verwerven die elegantie, modern comfort en milieubescherming combineert in een van de best bewaarde gebieden in het zuiden van Frankrijk. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4080€%