Dpt Aude (11), tussen Carcassonne en Castelnaudary - Terrein P14 van ongeveer 596 m² - Terrein van 5 Ha. In de regio Occitanie, in het departement Aude, op de gronden van de Katharen, gelegen tussen Carcassonne en Castelnaudary, ontdekt u dit uitzonderlijke landgoed van 5 hectare, bestaande uit een prachtig park en bossen.Het landgoed bestaat uit een herenhuis (opfrissing nodig), een conciërgewoning, een gastenverblijf, een gîte ingedeeld met 4 korenaren en diverse bijgebouwen. Als u het park oversteekt, bereikt u het gebouw dat zich in het hart van het pand bevindt. Het landhuis (ongeveer 220m²) biedt een sfeer van absolute rust, omgeven door de groene heuvels van de Katharenstreek.Op de begane grond ontdekt u een entree, een ingerichte keuken, een woonkamer en een eetkamer, een slaapkamer (of kantoor) en een toilet. Boven wachten een master suite, 3 slaapkamers en een badkamer op u. De zolder kan verbouwd worden. Het gastenverblijf (circa 85m²) biedt een comfortabele leefruimte met een open keuken naar de eetkamer en woonkamer, waardoor u optimaal kunt genieten van de rust en de omringende natuur.Boven zijn twee slaapkamers en een badkamer toegankelijk. Dit huis profiteert ook van een eigen terras en onafhankelijke toegang.Aan de andere kant biedt de T5 gîte (ongeveer 166m²) met zijn privétuin u een oase van rust midden in de natuur. Op de begane grond verwelkomen een aparte keuken, een bijkeuken, een eetkamer met inzethaard en een woonkamer u. Op de eerste verdieping zijn twee master suites, een slaapkamer en een badkamer beschikbaar. Op de tweede verdieping bieden een mezzanine en een zolderslaapkamer met badkamer u extra ruimte om te ontspannen.De conciërgewoning (circa 60m²) biedt een authentieke woonomgeving, met een grote woonkamer die uitkomt op de keuken en een mezzanine met daarboven een slaapkamer en badkamer.De tuinen van het park worden zorgvuldig onderhouden en bewaterd met water uit putten, waardoor een groene en rustige omgeving ontstaat. Het zwembad van 6x12m, volledig betegeld met glaspastamozaïek, biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels en nodigt uit tot ontspanning en rust.Op het terrein bevinden zich ook 2 garages, boxen en een bijgebouw dat kan worden omgebouwd tot gîte.Een ware oase van rust, ideaal voor uw levensproject, waar u ten volle kunt genieten van de omringende natuur en absolute rust. Dankzij de mogelijkheid om naar het dorp te lopen, kunt u optimaal profiteren van het gemeenschapsleven en de lokale voorzieningen.Er zijn verschillende professionele activiteiten mogelijk, zoals logies, gastenkamers, enz. Verwarming op olie, individuele sanitaire voorzieningen. Neem contact met mij op voor meer informatie en om een bezoek aan dit uitzonderlijke landgoed in te plannen. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
